Управляющая компания вскрыла квартиру в отсутствии и без согласия собственника Консультация #17451

Гость_18880 Вайнштейн Ш.М.Новичок

24 мая 2024 в 14:37

Управляющая компания отказывается снять опечатывание, повторно вскрыть квартиру комиссионно и предоставить её собственнику том виде, в котором она была до вскрытия. Если компания понесла денежные расходы, предъявить мне счёт к оплате. Всё сказанное соответствует действующему законодательству? Прошу ответить на вопрос: прав ли я ??? С уважением! Вайнштейн Шулим Маркович.

Ответить автору

Новичок

24 мая 2024 в 21:32

Добрый день! В судебной практике встречаются примеры предъявления требований о взыскании убытков на оплату стоимости услуг за аварийное вскрытие квартиры (п. 1 ст. 15 ГК РФ). 

Вместе с тем, управляющей компании необходимо будет доказать, что отсутствовали иные способы попасть в квартиру, ввиду чего были предприняты действия по её вскрытию. 

Комментировать

nalogovikНовичок

24 мая 2024 в 22:34

В судебной практике действительно встречаются примеры предъявления требований о взыскании убытков, в том числе за аварийное вскрытие квартиры. Однако управляющая компания должна доказать, что не было иных способов попасть в квартиру, что и обосновало необходимость вскрытия.

В вашем случае управляющая компания обязана предоставить доступ к квартире и вернуть её в исходное состояние, если вскрытие было произведено по её инициативе. Если компания понесла расходы, она имеет право предъявить вам счёт к оплате, но это не освобождает её от обязанности снять опечатывание и восстановить доступ к квартире.

Комментировать

• Так ли нужен этап с составлением листа согласования договора

  Обязателен ли этап с составлением листа согласования договора...

• Возврат налога на квартиру за 3 года сразу

  Добрый  вечер  всем,  может  кто  то  поможет ...

• Квартира под арестом, регистрирую ООО

  Всем привет! Такой вопрос, планирую зарегистрировать ООО,...

• Сотрудник не согласен увольняться

  Здравствуйте. Увольняем сотрудника по статье, все оформлено,...

• О хранении бланка согласия на обработку персональных данных

  Добрый день! По закону о защите персональных данных, все...

• Конкурсное производство при банкротстве
• Акт согласования границ земельного участка
• Акт согласования технологической и аварийной брони
• Согласие работника на работу в выходной
• Согласие на совмещение должностей