Как поставить на учет заброшенные ангары как основные средства без документов? Консультация #18361
Наташа MLАктивный
3 октября 2024 в 15:29
Здравствуйте! На территории предприятия есть несколько заброшенных ангаров, которые не были поставлены на учет как основные средства. Сейчас они понадобились, и бухгалтер рекомендует принять их на учет. Документов на эти ангары нет и никогда не было. Можно ли принять их на учет как основные средства в такой ситуации, и как правильно оформить документы, если нет подтверждающих бумаг? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Да, ангары можно принять на учет как основные средства, даже если на них отсутствуют документы. В этом случае процедура будет включать несколько этапов:
Таким образом, при соблюдении вышеуказанных этапов, заброшенные ангары могут быть учтены в бухгалтерском учете как основные средства.
- Инвентаризация. Первоначально необходимо провести инвентаризацию имущества и составить акт о выявлении заброшенных ангаров. В акте фиксируются характеристики объектов: их местоположение, техническое состояние, предполагаемые размеры и возможное назначение. Это послужит основанием для дальнейшего оформления.
- Оценка стоимости. Поскольку документов на ангары нет, бухгалтерия не может использовать их первоначальную стоимость для учета. В таком случае рекомендуется привлечь независимого оценщика для определения рыночной стоимости этих объектов. Оценочная стоимость будет отражена в бухгалтерском учете как первоначальная стоимость ангаров.
- Принятие на учет. После оценки стоимости ангары могут быть приняты на баланс предприятия в качестве основных средств. Для этого составляется Приказ руководителя о принятии объектов на учет с указанием всех необходимых данных: наименование объектов, их характеристик и стоимости (на основании оценки). Эти сведения фиксируются в бухгалтерских регистрах.
- Оформление документов. Поскольку документов на эти объекты не сохранилось или их не было изначально, акт инвентаризации и оценочная документация будут основными бумагами, на основании которых ангары будут поставлены на учет.
- Регистрация прав на недвижимость (если это необходимо). В зависимости от юрисдикции и законодательства может потребоваться регистрация права собственности на недвижимость в государственных органах, что позволит подтвердить право собственности на ангары.
Таким образом, при соблюдении вышеуказанных этапов, заброшенные ангары могут быть учтены в бухгалтерском учете как основные средства.
Наташа ML (автор вопроса)Активный
3 октября 2024 в 15:55
Огромное спасибо за развернутый ответ! У меня возник еще один вопрос по этой же теме. Обязательно ли привлекать независимого оценщика для определения стоимости ангаров? Можем ли мы самостоятельно найти рыночную стоимость подобных объектов в нашем регионе, например, с помощью интернет-ресурсов? Мы так обычно делаем, когда отправляем вещи от физ. лица физ. лицу для таможенного декларирования, если на них нет чеков.
В привлечении независимого оценщика для определения стоимости заброшенных ангаров нет жесткой необходимости, если на предприятии есть возможность оценить стоимость самостоятельно и зафиксировать результаты оценки документально. В подобных случаях действуют следующие рекомендации:
Таким образом, привлечение оценщика — это не жесткое требование, а мера, которая поможет застраховать предприятие от возможных вопросов налоговой или других проверяющих органов. Если вы готовы самостоятельно провести оценку и документально ее подтвердить, такой подход вполне допустим. Главное — чтобы все действия были зафиксированы в акте и подкреплены ссылками на достоверные источники.
- Самостоятельная оценка допустима при условии, что предприятие может обосновать выбранную методику и источники информации. Для этого вы можете использовать рыночные цены на аналогичные объекты недвижимости в вашем регионе, указанные на профильных сайтах или в объявлениях.
- Важный момент — обоснованность и документирование. Если вы решаете использовать для оценки данные из открытых источников, необходимо приложить к бухгалтерским документам распечатки или ссылки на объявления, где указана стоимость аналогичных объектов (похожие по площади, назначению и состоянию ангары). В этом случае составляется акт оценки, который утверждается комиссией внутри компании (например, из числа руководителя, бухгалтера и специалиста по имуществу).
- Оценка независимым оценщиком будет предпочтительной, если у предприятия нет специалистов, которые могут объективно определить рыночную стоимость или если стоимость ангаров является значительной. Независимый отчет от оценщика придаст процедуре больше прозрачности и минимизирует претензии со стороны контролирующих органов.
Таким образом, привлечение оценщика — это не жесткое требование, а мера, которая поможет застраховать предприятие от возможных вопросов налоговой или других проверяющих органов. Если вы готовы самостоятельно провести оценку и документально ее подтвердить, такой подход вполне допустим. Главное — чтобы все действия были зафиксированы в акте и подкреплены ссылками на достоверные источники.
Консультации по теме
- Нужен ли ИП бухгалтер
Всем привет!) Я планирую начать работу ИП... Вот только один...
- Бухгалтерский баланс и отчёт о прибылях и убытках
Здравствуйте!У нас УСН.Я первый раз делаю баланс.Подскажите,пожалуйста,...
- Организация концертов — налоги и бухгалтерия
Подскажите будущим предпринимателям!) У нас с друзьями...
- Аутсорс, бухгалтер в штат или приходящий работник?
Здравствуйте, гуру!) В общем, я работал как ИП. А сейчас планирую...
- Как можно быть уверенным, что наемного работника из Беларуси поставили на учет
Здравствуйте. Сегодня я обратилась в МФЦ, чтобы подать заявление...
Статьи и документы по теме
- Как учитывать земельные участки в бухгалтерском и налоговом учете
- Отличия между счетом и счетом-фактурой
- Депонирование заработной платы
- Зависимость аванса от заработной платы
- Производственные нормы списания строительных материалов