Правильное проведение по бухгалтерскому учету передачи земельного участка в доверительное управление Консультация #18535
Гость_20109Новичок
23 октября 2024 в 22:29
Учредитель, который одновременно является директором, передает земельный участок в доверительное управление ООО. После этого ООО заключает договор аренды с ИП. Как правильно провести эту операцию по бухгалтерскому учету?
Когда земельный участок передается в доверительное управление, важно учитывать, что право собственности остается за учредителем, но управление активом передается ООО. По сути, данное имущество не переходит на баланс ООО, однако оно должно быть учтено как имущество, полученное в доверительное управление.
При получении земельного участка в доверительное управление, ООО обязано вести учет этого имущества на забалансовом счете. Обычно для таких целей используют счет 003 "Материальные ценности, принятые в доверительное управление". Участок записывается по его балансовой стоимости, которая указана в договоре. Пример записи на забалансовом счете: Дебет 003 — на сумму балансовой стоимости земельного участка.
Договор аренды, который ООО заключает с ИП, предполагает, что ООО будет получать доход от аренды земельного участка, переданного ему в доверительное управление. Такой доход учитывается на общем основании в бухгалтерском учете ООО. Записи по аренде:
По условиям доверительного управления, возможно начисление вознаграждения за управление активом. Если ООО получает вознаграждение, его также нужно учесть в учете: Дебет 76 — Кредит 90.1 — отражение дохода от управления активом.
Важно помнить, что по завершении договора доверительного управления земельный участок возвращается учредителю, и на забалансовом счете должна быть произведена соответствующая запись.
При получении земельного участка в доверительное управление, ООО обязано вести учет этого имущества на забалансовом счете. Обычно для таких целей используют счет 003 "Материальные ценности, принятые в доверительное управление". Участок записывается по его балансовой стоимости, которая указана в договоре. Пример записи на забалансовом счете: Дебет 003 — на сумму балансовой стоимости земельного участка.
Договор аренды, который ООО заключает с ИП, предполагает, что ООО будет получать доход от аренды земельного участка, переданного ему в доверительное управление. Такой доход учитывается на общем основании в бухгалтерском учете ООО. Записи по аренде:
- Дебет 76 (расчеты с арендаторами) — Кредит 90 (доходы от реализации) — начислен доход по договору аренды;
- Дебет 90 (себестоимость) — Кредит 68 (НДС) — начислен НДС с доходов от аренды, если ООО является плательщиком НДС.
По условиям доверительного управления, возможно начисление вознаграждения за управление активом. Если ООО получает вознаграждение, его также нужно учесть в учете: Дебет 76 — Кредит 90.1 — отражение дохода от управления активом.
Важно помнить, что по завершении договора доверительного управления земельный участок возвращается учредителю, и на забалансовом счете должна быть произведена соответствующая запись.
Консультации по теме
- Нужен ли ИП бухгалтер
Всем привет!) Я планирую начать работу ИП... Вот только один...
- Бухгалтерский баланс и отчёт о прибылях и убытках
Здравствуйте!У нас УСН.Я первый раз делаю баланс.Подскажите,пожалуйста,...
- Организация концертов — налоги и бухгалтерия
Подскажите будущим предпринимателям!) У нас с друзьями...
- Аутсорс, бухгалтер в штат или приходящий работник?
Здравствуйте, гуру!) В общем, я работал как ИП. А сейчас планирую...
- Как найти клиентов для оказания бухгалтерских услуг ( аутсорсинг) новичку
Открываю фирму по аутсорсингу бухгалтерских услуг (ООО),...
Статьи и документы по теме
- Как учитывать земельные участки в бухгалтерском и налоговом учете
- Отличия между счетом и счетом-фактурой
- Депонирование заработной платы
- Зависимость аванса от заработной платы
- Производственные нормы списания строительных материалов