Необходимость указания временно прописанных в договоре дарения квартиры Консультация #18920

Добрый вечер! полагаем, указывать временно прописанных лиц не требуется. Договор дарения заключается между дарителем и одаряемым, и его предметом является переход права собственности на объект недвижимости. Прописка (регистрация) граждан не влияет на переход права собственности и, следовательно, не входит в содержание договора.

Однако наличие временно прописанных или постоянно зарегистрированных лиц в квартире может создать дополнительные обязательства для нового собственника. Например, такие лица сохраняют право временного проживания в квартире на основании своей регистрации.

Для исключения возможных сложностей после оформления дарения, рекомендуется предварительно уведомить одаряемого о наличии зарегистрированных лиц и обсудить порядок их выписки, если это необходимо. Обычно выписка временно или постоянно зарегистрированных граждан осуществляется либо до подписания договора, либо после его регистрации с согласия нового собственника.

Таким образом, временно прописанных лиц в тексте договора дарения указывать не нужно, но этот аспект может быть важен для дальнейшего пользования квартирой и должен быть урегулирован в практическом плане.