Вопрос о расчёте ежемесячной амортизации права пользования активом Консультация #19739
Гость_4895Сторожила
23 апреля 2025 в 12:20
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как рассчитать ежемесячную амортизацию на право пользования активом, если известны кадастровая стоимость объекта и срок аренды в годах.
Здравствуйте. В соответствии с Федеральным стандартом бухгалтерского учёта (ФСБУ) 25/2018 «Бухгалтерский учёт аренды», арендаторы обязаны признавать право пользования активом (ППА) и соответствующее обязательство по аренде.
Для расчёта ежемесячной амортизации ППА необходимо определить его первоначальную стоимость. Согласно ФСБУ 25/2018, первоначальная стоимость ППА включает:
Кадастровая стоимость объекта может быть использована как ориентир для определения справедливой стоимости актива, особенно если отсутствуют другие данные. Однако она не является единственным и обязательным показателем для расчёта стоимости ППА.
После определения первоначальной стоимости ППА амортизация начисляется в течение срока аренды, если иное не предусмотрено договором. Если срок аренды составляет, например, 5 лет, то ежемесячная амортизация при линейном методе будет рассчитываться следующим образом:
Ежемесячная амортизация = Первоначальная стоимость ППА / (Срок аренды в месяцах)
Например, если первоначальная стоимость ППА составляет 1 200 000 рублей, а срок аренды — 5 лет (60 месяцев), то ежемесячная амортизация будет: 1 200 000 руб. / 60 мес. = 20 000 руб.
Таким образом, для точного расчёта ежемесячной амортизации необходимо:
Для расчёта ежемесячной амортизации ППА необходимо определить его первоначальную стоимость. Согласно ФСБУ 25/2018, первоначальная стоимость ППА включает:
- первоначальную оценку обязательства по аренде, которая равна приведённой стоимости будущих арендных платежей;
- любые арендные платежи, уплаченные до начала аренды;
- первоначальные прямые затраты арендатора;
- оценочные обязательства по демонтажу и восстановлению актива, если таковые имеются.
Кадастровая стоимость объекта может быть использована как ориентир для определения справедливой стоимости актива, особенно если отсутствуют другие данные. Однако она не является единственным и обязательным показателем для расчёта стоимости ППА.
После определения первоначальной стоимости ППА амортизация начисляется в течение срока аренды, если иное не предусмотрено договором. Если срок аренды составляет, например, 5 лет, то ежемесячная амортизация при линейном методе будет рассчитываться следующим образом:
Ежемесячная амортизация = Первоначальная стоимость ППА / (Срок аренды в месяцах)
Например, если первоначальная стоимость ППА составляет 1 200 000 рублей, а срок аренды — 5 лет (60 месяцев), то ежемесячная амортизация будет: 1 200 000 руб. / 60 мес. = 20 000 руб.
Таким образом, для точного расчёта ежемесячной амортизации необходимо:
- Определить первоначальную стоимость ППА, учитывая приведённую стоимость будущих арендных платежей и другие составляющие, предусмотренные ФСБУ 25/2018.
- Выбрать метод амортизации (линейный или иной, в зависимости от учетной политики организации).
- Разделить первоначальную стоимость ППА на количество месяцев в сроке аренды для получения суммы ежемесячной амортизации.
Консультации по теме
- Нужен ли ИП бухгалтер
Всем привет!) Я планирую начать работу ИП... Вот только один...
- Бухгалтерский баланс и отчёт о прибылях и убытках
Здравствуйте!У нас УСН.Я первый раз делаю баланс.Подскажите,пожалуйста,...
- Организация концертов — налоги и бухгалтерия
Подскажите будущим предпринимателям!) У нас с друзьями...
- Аутсорс, бухгалтер в штат или приходящий работник?
Здравствуйте, гуру!) В общем, я работал как ИП. А сейчас планирую...
- Как найти клиентов для оказания бухгалтерских услуг ( аутсорсинг) новичку
Открываю фирму по аутсорсингу бухгалтерских услуг (ООО),...
Статьи и документы по теме
- Как учитывать земельные участки в бухгалтерском и налоговом учете
- Отличия между счетом и счетом-фактурой
- Депонирование заработной платы
- Зависимость аванса от заработной платы
- Производственные нормы списания строительных материалов