Вопрос о статусе организации, заключающей договор теплоснабжения от своего имени в интересах собственника жилого дома Консультация #19766
БольшойНовичок
29 апреля 2025 в 18:08
Добрый день! Условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:
а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;
б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями. (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 N 1622)
Прошу пояснить: в подпункте б) п. 10 указана организация, которая от своего имени заключает договор теплоснабжения в интересах собственника жилого дома. Она будет просто посредником для собственника или исполнителем коммунальной услуги для него? Спасибо. С уважением, Геннадий
а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;
б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями. (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 N 1622)
Прошу пояснить: в подпункте б) п. 10 указана организация, которая от своего имени заключает договор теплоснабжения в интересах собственника жилого дома. Она будет просто посредником для собственника или исполнителем коммунальной услуги для него? Спасибо. С уважением, Геннадий
Добрый день. В соответствии с пунктом 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 21.12.2018 № 1622), собственник жилого дома (домовладения) имеет право выбора способа получения коммунальных услуг. Один из таких способов — заключение договора о предоставлении коммунальных услуг с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями.
В данном случае, организация, указанная в подпункте "б" пункта 10, выступает не просто посредником, а исполнителем коммунальных услуг для собственника жилого дома. Это означает, что она несёт ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, осуществляет расчёты с потребителями, принимает оплату и взаимодействует с ресурсоснабжающими организациями от своего имени, но в интересах собственников.
Таким образом, при выборе собственником жилого дома заключения договора с такой организацией, она становится исполнителем коммунальных услуг, а не просто посредником между собственником и ресурсоснабжающими организациями.
В данном случае, организация, указанная в подпункте "б" пункта 10, выступает не просто посредником, а исполнителем коммунальных услуг для собственника жилого дома. Это означает, что она несёт ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, осуществляет расчёты с потребителями, принимает оплату и взаимодействует с ресурсоснабжающими организациями от своего имени, но в интересах собственников.
Таким образом, при выборе собственником жилого дома заключения договора с такой организацией, она становится исполнителем коммунальных услуг, а не просто посредником между собственником и ресурсоснабжающими организациями.
Консультации по теме
- Порядок перерасчета долгов за коммунальные услуги
Здравствуйте! Есть долги по коммунальным услугам ЖКХ. Приходят...
- Компенсация коммунальных услуг вдовам ликвидаторов ЧАЭС
Здравствуйте. Я вдова ликвидатора аварии на ЧАЭС. Имеются...
- Вопрос о статусе организации, заключающей договор теплоснабжения от своего имени в интересах собственника жилого дома
Добрый день! Условия предоставления коммунальных услуг...
Статьи и документы по теме
- Заявление на отправку квитанций по электронной почте
- Как заставить управляющую компанию убирать подъезд