Нужно ли делать переоценку ОС Консультация #20562
Гость_22842Новичок
16 октября 2025 в 10:41
Добрый день! Для выплаты доли учредителю при выходе из ООО берётся в расчёт стоимость чистых активов. На балансе числится основной средство (здание, оборудование и т.п.), которое находится в залоге у банка (ипотека не погашена полностью), но рыночная стоимость этого ОС в два раза выше балансовой. Нужно ли провести переоценку основных средств, или рассчитывать стоимость чистых активов исходя из балансовой стоимости ОС?
Здравствуйте. При выходе учредителя из ООО действительно основой для расчёта суммы, подлежащей выплате, является действительная стоимость доли, то есть часть чистых активов, приходящаяся на его долю (Гражданский кодекс, статья 94; Закон об ООО, статья 14 и статья 23 пункт 6.1).
Чистые активы, как правило, определяются по данным бухгалтерского баланса: из суммы всех активов вычитаются все обязательства общества. При этом активы и обязательства отражаются по тем стоимостям, которые предусмотрены бухгалтерским учётом (с учётом амортизации, износа, обесценения).
Если рыночная стоимость ОС существенно выше балансовой, у вас возникает спорный момент: можно ли «принять в расчёт» рыночную стоимость вместо балансовой. Переоценка ОС возможна, но она должна быть предусмотрена учетной политикой организации и оформлена надлежащим образом (оценка, пересчёт, бухгалтерские записи). Многие фирмы право на переоценку закрепляют в учетной политике — то есть это не обязательство, а право.
Если учётная политика уже предусматривает переоценку или если вы решите её провести, то стоимость ОС в балансе может быть скорректирована к справедливой (рыночной) цене, и это изменение отразится на величине чистых активов. То есть после переоценки ваши чистые активы станут больше, и доля учредителя при выходе будет рассчитываться с учётом этой повышенной базы. Если переоценка организована и проведена правильно — это даст основание использовать более высокую стоимость ОС в расчёте чистых активов.
Если же вы не проводите переоценку (учётная политика не предусматривает, или не успели её сделать), то при выпуске доли учредителя приходится рассчитывать чистые активы исходя из балансовой стоимости ОС, как она уже отражена в учёте. При этом обязательства, включая залоговую ответственность, учитываются как пассивы, и стоимость ОС по балансовой стоимости уменьшена на накопленную амортизацию.
Важный момент: даже если учредитель высказывает требование использовать рыночную цену, общество может оспорить это в суде и представить доказательства, что балансовая стоимость корректна и что переоценка не была предусмотрена или что рыночная оценка некачественная.
Вывод: если ваша учетная политика позволяет и если вы успеете сделать переоценку официально (с оценщиком, записью в бухгалтерских регистрах), то да — имеет смысл её провести, чтобы увеличить базу чистых активов. Если же переоценка не предусмотрена, расчёт доли выходящего учредителя должен быть построен на балансовой стоимости ОС. Такой подход будет нормативно корректным и обоснованным.
Чистые активы, как правило, определяются по данным бухгалтерского баланса: из суммы всех активов вычитаются все обязательства общества. При этом активы и обязательства отражаются по тем стоимостям, которые предусмотрены бухгалтерским учётом (с учётом амортизации, износа, обесценения).
Если рыночная стоимость ОС существенно выше балансовой, у вас возникает спорный момент: можно ли «принять в расчёт» рыночную стоимость вместо балансовой. Переоценка ОС возможна, но она должна быть предусмотрена учетной политикой организации и оформлена надлежащим образом (оценка, пересчёт, бухгалтерские записи). Многие фирмы право на переоценку закрепляют в учетной политике — то есть это не обязательство, а право.
Если учётная политика уже предусматривает переоценку или если вы решите её провести, то стоимость ОС в балансе может быть скорректирована к справедливой (рыночной) цене, и это изменение отразится на величине чистых активов. То есть после переоценки ваши чистые активы станут больше, и доля учредителя при выходе будет рассчитываться с учётом этой повышенной базы. Если переоценка организована и проведена правильно — это даст основание использовать более высокую стоимость ОС в расчёте чистых активов.
Если же вы не проводите переоценку (учётная политика не предусматривает, или не успели её сделать), то при выпуске доли учредителя приходится рассчитывать чистые активы исходя из балансовой стоимости ОС, как она уже отражена в учёте. При этом обязательства, включая залоговую ответственность, учитываются как пассивы, и стоимость ОС по балансовой стоимости уменьшена на накопленную амортизацию.
Важный момент: даже если учредитель высказывает требование использовать рыночную цену, общество может оспорить это в суде и представить доказательства, что балансовая стоимость корректна и что переоценка не была предусмотрена или что рыночная оценка некачественная.
Вывод: если ваша учетная политика позволяет и если вы успеете сделать переоценку официально (с оценщиком, записью в бухгалтерских регистрах), то да — имеет смысл её провести, чтобы увеличить базу чистых активов. Если же переоценка не предусмотрена, расчёт доли выходящего учредителя должен быть построен на балансовой стоимости ОС. Такой подход будет нормативно корректным и обоснованным.
Гость_22842 (автор вопроса)Новичок
16 октября 2025 в 14:48
Спасибо за ответ! Еще вопрос, если участник ООО выходит в октябре 2025, бухгалтерские данные для расчета ЧА берем за какой период?
Консультации по теме
- Как оформить выход на пенсию для работника
Всем привет! Я с таким еще не сталкивался, но, думаю, вопрос...
- выплата по больничному листу
Добрый день! Я собираюсь открыть ИП, на сегодняшний день...
- Командировка на крайний север. Как рассчитать выплаты
Здравствуйте. Отправляем работника в командировку в Воркуту....
- Ответственность учредителей за долги при ликвидации ООО
Здравствуйте! Ситуация следующая: несколько партнеров...
- Процентный займ ООО у учредителя
Здравствуйте. Такой вопрос: нам нужно составить договор...
Статьи и документы по теме
- Декретные выплаты на второго ребенка
- Заявление на выплату единовременного пособия при рождении ребенка
- Заявление на выплату пособия на погребение по месту работы
- Приказ о выдаче подотчетных сумм
- Приказ о выплате дивидендов учредителям