Вопрос по захвату части участка Консультация #20926

Пользователь без фото
Гость_23405Новичок
6 января 2026 в 20:24
Взят земельный участок в СНТ в аренду с выкупом (рассрочка). Соответственно, есть договор аренды, план участка и т.д. Условия договора выполнены, межевание не сделано СНТ, хотя за него заплачено. Предоставленный участок второй от региональной дороги. Саму дорогу сейчас расширяют. И тут узнал что соседние участки переформатировали, так как часть площади участков забрали под расширение дороги. После переформатирования площадь и форма соседнего участка поменялось, и он отмежевался забрав часть моего арендного участка. Это межевание согласовал председатель СНТ. Но мне участок предоставляли намного раньше и именно из за волокиты СНТ я не могу его оформить. Вопрос в том кто будет ответчиком когда я подам в суд на отмену межевания? Председатель СНТ, кадастровая палата, или сосед?
7 января 2026 в 00:01
По сути ответчиками могут выступать все трое: сосед (как лицо, чье межевание затрагивает ваши права), председатель СНТ (за согласование незаконного межевания), и даже Кадастровая палата (Росреестр), так как они внесли в ЕГРН неточные данные, но основными будут сосед и председатель СНТ, так как они совершили действия, нарушающие ваши права, а Росреестр - исполнитель. Вам нужно оспаривать именно внесенные в ЕГРН сведения о границах соседнего участка, полагаю. 

Но вообще, тут все многое нужно учитывать исходя из материалов дела. 
Пользователь без фото
Гость_23405 (автор вопроса)Новичок
7 января 2026 в 16:28
Спасибо за ответ. у меня просто сомнения как сформулировать то что идёт после ПРОШУ. то ли признать межевание незаконным , то ли признать действия по межеванию незаконными, то ли отменить внесение сведений о межевании в ЕГРН как недостоверных. то ли всё это как то скомпоновать. и в каждом случае получается ответчики разные
Консультации по теме
Статьи и документы по теме
Задать вопрос
Консультант онлайн (Денис Колеватов)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке
Мы используем cookies-файлы чтобы сделать сайт удобнее. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cооkies.
Согласен