Можно ли обязать убрать строение с земли и снять его с кадастрового учета Консультация #20931
Гость_23423Новичок
10 января 2026 в 12:38
Здравствуйте. На моей земле стоит дом, полученный другим человеком на основании завещания, но он не привязан к земле. Земельный участок принадлежит мне. Дом зарегистрирован не в привязке к моему участку, а зарегистрирован на основании свидетельства о праве на наследство. Могу ли я через суд обязать владельца дома убрать дом с моей территории и снять его с кадастрового учета? Получается, что я не могу построить свой дом и использовать землю по её назначению, так как часть моей земли занята чужим строением. Это, по сути, как если бы чужая кровать стояла в моей квартире. Посоветуйте, пожалуйста, что делать и какие нормы применить, чтобы обязать убрать дом с моей территории.
Здравствуйте. Полагаю, есть вариант обратиться в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком и признании расположенного дома самовольной постройкой, а также обязать владельца убрать дом и привести участок в состояние, позволяющее вам использовать его по назначению.
Согласно общим принципам вещного права (ст. 209, 218 Гражданского кодекса РФ): право собственности на землю включает право использовать её по назначению и получать от неё полезные свойства. Наличие недвижимого объекта, принадлежащего другому лицу, который занимает часть вашего участка, фактически нарушает ваше право владения и пользования вашим имуществом.
В подобных ситуациях владение чужими строениями на вашей земле без правового основания может быть признано самовольным занятием участка, и это открывает путь для судебного иска о защите вашего права собственности. Например, суд может удовлетворить требование о признании самовольной постройки таковой и обязать её снос/устранение.
Согласно общим принципам вещного права (ст. 209, 218 Гражданского кодекса РФ): право собственности на землю включает право использовать её по назначению и получать от неё полезные свойства. Наличие недвижимого объекта, принадлежащего другому лицу, который занимает часть вашего участка, фактически нарушает ваше право владения и пользования вашим имуществом.
В подобных ситуациях владение чужими строениями на вашей земле без правового основания может быть признано самовольным занятием участка, и это открывает путь для судебного иска о защите вашего права собственности. Например, суд может удовлетворить требование о признании самовольной постройки таковой и обязать её снос/устранение.
Консультации по теме
- Обязанности Машиниста ЗАВ на току
...
- Потеряю ли я право на земельный пай, если выпишусь из дома в деревне?
Здравствуйте. Я прописан в деревне. У меня в собственности...
- РСВ ЗА 1 ПОЛУГОДИЕ 2021
Рсв за 1 полугодие 2021 Приложение 1, подраздел 1.2. Проверка...
- Как отразится моя доля в свидетельстве о праве собственности на квартиру после разделения доли умершей дочери?
Изначально в свидетельстве о праве собственности на квартиру...
- Можно ли оспорить завещание, если допущены ошибки в долях?
В завещании трем наследникам (детям) завещаны доли от денежного...
Статьи и документы по теме
- Не прописан - можно выселять?
- Исковое заявление о признании завещания недействительным
- Когда завещание может оказаться бесполезным документом
- Что такое совместное завещание супругов и как оно работает
- Можно ли оформить завещание без нотариуса