Взыскание неустойки за просрочку изготовления дверей по договору Консультация #21181

Суть дела: 13.10.2025 между моей матерью (Покупатель) и ИП Смирновой В.Н. (Продавец) заключён договор № 202 на изготовление и поставку межкомнатных дверей по индивидуальным замерам. Срок исполнения заказа согласно п. 5.1 Договора — 75 рабочих дней. Общая стоимость заказа — 250 290 рублей., покупателем внесена предоплата 175 000 руб. (п. 3.3 Договора). Дополнительное соглашение / Спецификация № 1.1 от 18.10.2025 Новая общая сумма заказа: 258 810 рублей Предоплата (уже внесена): 175 000 рублей (та же, не менялась) Новый остаток к доплате: 83 810 рублей Фактические обстоятельства: На 01.02.2026 товар еще не поступил к покупателю. 02.03.2026 Покупатель обязан явиться для внесения оставшейся суммы в размере 83 810 руб. на основании устного телефонного звонка представителя Продавца, поступившего 01.03.2026. (пункт 3.5 Договора звучит так: «Окончательный расчет за Товар в размере 75290 (Семьдесят пять тысяч двести девяносто) рублей 00 копеек, должен быть произведен Покупателем не позднее 3 (трех) дней со дня получения уведомления о готовности к отгрузке Товара с производства»). При этом: письменное уведомление о готовности товара, предусмотренное п. 3.5 Договора, Покупателю не направлялось; фактическая дата передачи товара остаётся неизвестной (обещают на ближайшей неделе) каких-либо документов, подтверждающих готовность товара к отгрузке, Покупателю не представлено. Вопрос: 1) Правомерны ли претензии на неустойку в 3% по п.5 ст.28 ЗОЗПП? 2) С какого момента начинается исчисление неустойки, если общий срок по договору 75 рабочих дней истек, но еще предстоит оплата второй части. 3) если претензии правомерны, как подписывать акт-приема передачи?