Вопрос по образцу договора купли-продажи дома с земельным участком Консультация #18098
Гость_19622Новичок
1 сентября 2024 в 17:29
Здравствуйте. Есть образец договора купли-продажи дома с земельным участком с указанием "семейное положение покупателя" и "факт приобретения на личные средства со ссылкой на договор дарения"?
Здравствуйте! Такого образца на нашем сайте нет. Однако под вашу фабулу мы можем предложить примерный шаблон договора:
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
г. [Город]
"[Дата]" [месяц] [год]
Мы, нижеподписавшиеся:
Продавец:
[ФИО продавца], паспорт: [данные паспорта], проживающий(ая) по адресу: [адрес], именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
и
Покупатель:
[ФИО покупателя], паспорт: [данные паспорта], проживающий(ая) по адресу: [адрес], семейное положение: [указать семейное положение], именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилой дом, расположенный по адресу: [адрес дома], с земельным участком площадью [площадь земельного участка] кв.м, кадастровый номер [номер], а Покупатель обязуется принять и оплатить указанный объект недвижимости.
1.2. Указанное имущество принадлежит Продавцу на основании [указать документ, например, договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности], что подтверждается записью в ЕГРН № [номер].
2. Цена договора и порядок расчетов
2.1. Цена продажи жилого дома и земельного участка составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
2.2. Покупатель приобретает указанное имущество на личные средства, полученные в виде дара на основании договора дарения от [дата договора дарения], заключенного между Покупателем и [ФИО дарителя].
2.3. Расчет за имущество производится следующим образом: [указать порядок расчетов, например, безналичным переводом на счет Продавца, номер счета, банк].
3. Права и обязанности сторон
3.1. Продавец обязуется:
4.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора дом и земельный участок свободны от прав третьих лиц, арестов, запретов и иных обременений.
4.2. Покупатель подтверждает, что приобретает указанное имущество на личные средства, и данные средства не являются совместно нажитым имуществом супругов.
5. Разрешение споров
5.1. Все споры, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, споры подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения имущества.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.
6.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
7. Подписи сторон
Продавец: _______________/ [ФИО]
Покупатель: _______________/ [ФИО]
Так, шаблон можно использовать для оформления сделки, но его рекомендуется адаптировать под конкретные условия и обстоятельства сделки.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
г. [Город]
"[Дата]" [месяц] [год]
Мы, нижеподписавшиеся:
Продавец:
[ФИО продавца], паспорт: [данные паспорта], проживающий(ая) по адресу: [адрес], именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
и
Покупатель:
[ФИО покупателя], паспорт: [данные паспорта], проживающий(ая) по адресу: [адрес], семейное положение: [указать семейное положение], именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя жилой дом, расположенный по адресу: [адрес дома], с земельным участком площадью [площадь земельного участка] кв.м, кадастровый номер [номер], а Покупатель обязуется принять и оплатить указанный объект недвижимости.
1.2. Указанное имущество принадлежит Продавцу на основании [указать документ, например, договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности], что подтверждается записью в ЕГРН № [номер].
2. Цена договора и порядок расчетов
2.1. Цена продажи жилого дома и земельного участка составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
2.2. Покупатель приобретает указанное имущество на личные средства, полученные в виде дара на основании договора дарения от [дата договора дарения], заключенного между Покупателем и [ФИО дарителя].
2.3. Расчет за имущество производится следующим образом: [указать порядок расчетов, например, безналичным переводом на счет Продавца, номер счета, банк].
3. Права и обязанности сторон
3.1. Продавец обязуется:
- Передать Покупателю недвижимое имущество в течение [срок передачи] с момента подписания настоящего договора.
- Передать Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности.
- Оплатить стоимость имущества в порядке и в сроки, установленные настоящим договором.
- Подать документы на государственную регистрацию права собственности на приобретенное имущество.
4.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора дом и земельный участок свободны от прав третьих лиц, арестов, запретов и иных обременений.
4.2. Покупатель подтверждает, что приобретает указанное имущество на личные средства, и данные средства не являются совместно нажитым имуществом супругов.
5. Разрешение споров
5.1. Все споры, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, споры подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения имущества.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.
6.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
7. Подписи сторон
Продавец: _______________/ [ФИО]
Покупатель: _______________/ [ФИО]
Так, шаблон можно использовать для оформления сделки, но его рекомендуется адаптировать под конкретные условия и обстоятельства сделки.
Гость_19622 (автор вопроса)Новичок
2 сентября 2024 в 21:39
Большое спасибо!
Консультации по теме
- Сроки агентского договора
Как указать то, на какие сроки создается агентский договор,...
- Так ли нужен этап с составлением листа согласования договора
Обязателен ли этап с составлением листа согласования договора...
- Как заполнить КС-2, если в договоре не указаны коды ОКПО и ОКУД?
Подскажите.Как заполнить КС-2, если в договоре не указаны...
- Можно ли заключать договоры с другими ИП вместо обычных трудовых
Господа, такой вопрос. Несколько лет не вел подобный бизнес,...
- Оплата налога по договору подряда
Добрый день.Мне компания предлагает заключить договор...
Статьи и документы по теме
- Сведения о расходах и деятельности малого предприятия по форме ТЗВ-МП
- Госпошлина за открытие ИП. Квитанция
- Промежуточный баланс при ликвидации ООО
- ЕНВД-3. Заявление о снятии с учёта организации как плательщика ЕНВД
- Акт инвентаризации наличных денежных средств по форме ИНВ-15