Расчёт налога при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет Консультация #18554

Гость_20129Новичок

24 октября 2024 в 23:03

Приобрела недвижимость (квартиру) 16.08.2021 за 1 700 000 руб., ДКП. Это не единственное жилье, есть 1/8 доля в родительском доме. Продаю свою квартиру 1.11.2024 за 3 500 000 руб. Как мне узнать сумму налога, который нужно будет уплатить?

Ответить автору

Консультант Мария ВласоваСторожила

25 октября 2024 в 10:55

Поскольку квартира находится в собственности менее пяти лет, налог будет рассчитан от разницы между стоимостью покупки и продажи. Вы купили квартиру за 1 700 000 рублей и продаёте её за 3 500 000 рублей. Налог будет рассчитан на разницу в 1 800 000 рублей (3 500 000 – 1 700 000). На данный момент ставка налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для подобных сделок составляет 13%. Соответственно, налог к уплате составит 234 000 рублей.

Если у вас ещё нет имущественного вычета, вы можете его применить и уменьшить налогооблагаемую сумму.

Комментировать

• Может ли ИП возвратить налог после покупки недвижимости

  Коллеги, может, кто подскажет. Собираюсь покупать квартиру....

• Что будет ИП, если не платить налоги и взносы в ПФР

  Всем привет! Вопрос у меня, в общем-то, банальный. Я — ИП,...

• Пеку торты и пироги. Как платить налоги?

  Здравствуйте. Планирую узаконить свое дело по доставке...

• Если супруга — ИП на ЕНВД, можно ли не платить налог на имущество?

  Всем привет! У меня вопрос такой. У нас с супругой есть в...

• Торгую гаражами. Как платить налоги?

  Здравствуйте. У меня довольно странный бизнес) Я покупаю...

• Способы оптимизации налога на прибыль
• Авансовые платежи по налогу на прибыль. Пример расчета
• Отрицательный налог на прибыль. Почему и когда так бывает
• Формирование прямых расходов по налогу на прибыль
• Когда проводится симметричная корректировка