Особенности формирования сметы и отражения резервов в ЖСК Консультация #19066
Гость_20789Новичок
13 января 2025 в 20:44
На начало года в ЖСК составлена смета. В статью "Содержание имущества" включен резерв, а также заложен премиальный фонд. В статью "Лифты" также добавлен резерв. Кроме того, в смете предусмотрена отдельная статья "Резерв". Допустимо ли включение резервов в различные статьи, одновременно имея отдельную статью "Резерв"? Второй вопрос: допустимо ли, чтобы наименования статей в смете отличались от наименований в квитанциях?
По первому вопросу, на наш взгляд, включение резервов в отдельные статьи сметы, а также выделение отдельной статьи "Резерв" возможно при соблюдении следующих условий:
Важно помнить, что общий объем резервов не должен превышать разумные пределы, поскольку чрезмерное их формирование может вызвать вопросы у членов ЖСК. Решение о выделении резервов должно быть согласовано и утверждено на общем собрании.
Что касается второго вопроса, то различия в наименованиях статей сметы и квитанций допустимы, однако они не должны вводить плательщиков в заблуждение. Важно, чтобы:
- Основание для формирования резервов должно быть обоснованным, отражать их целевое назначение и соответствовать уставу ЖСК или утвержденным на общем собрании членов ЖСК решениям.
- Отдельные резервы в конкретных статьях (например, "Содержание имущества", "Лифты") могут быть предусмотрены для покрытия непредвиденных расходов, связанных с указанными направлениями.
- Наличие общей статьи "Резерв" оправдано, если она предназначена для покрытия общих непредвиденных расходов, не относящихся к конкретным статьям.
Важно помнить, что общий объем резервов не должен превышать разумные пределы, поскольку чрезмерное их формирование может вызвать вопросы у членов ЖСК. Решение о выделении резервов должно быть согласовано и утверждено на общем собрании.
Что касается второго вопроса, то различия в наименованиях статей сметы и квитанций допустимы, однако они не должны вводить плательщиков в заблуждение. Важно, чтобы:
- наименования в квитанциях были понятны и соответствовали смыслу статей сметы;
- в случае значительных расхождений между сметой и квитанцией предоставлялось пояснение, например, в сопроводительных документах или на общих собраниях;
- при проверке расходов и отчетности не возникало вопросов о том, какие именно суммы были заложены и на что они потрачены.
Консультации по теме
- Можно ли заключить договор СМР до того, как будет готова смета?
Подрядчик еще не подготовил тех. документацию на объект,...
- Договоры ГПХ и члены выборных органов управления и контроля
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, обязательно ли заключение...
- Смета на ремонт собственными силами
Добрый день! Организация провела ремонт здания, новый навес...
- Смета составляется после осмотра предполагаемых работ или до?
Подрядчик должен сначала составить смету, а потом провести...
- КБК Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом
Подскажите, какой КБК Межрегионального территориального...
Статьи и документы по теме
- Акт дополнительных работ
- Метод директ-костинг как управленческая система предприятия
- Использование системы контроллинга на предприятии
- Как организовать планирование деятельности предприятия
- Популярные системы электронного документооборота