Сколько нужно будет заплатить нотариусу при ДКП квартиры Консультация #19395
Гость_21183Новичок
27 февраля 2025 в 07:14
Какую сумму придется оплатить нотариусу по договору КП квартиры стоимостью 9.000.000? Ограничена в деньгах, на какую сумму примерно рассчитывать? г.Санкт-ПЕТЕРБУРГ
Договор купли-продажи заключается в письменной форме и подписывается сторонами (п. 1 ст. 160, п. 2 ст. 434, ст. 550 ГК РФ). Он не требует обязательного нотариального удостоверения, за исключением некоторых случаев, например если отчуждается квартира, принадлежащая несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ).
Соответственно, вам не обязательно обращаться к нотариусу.
Соответственно, вам не обязательно обращаться к нотариусу.
Гость_21183 (автор вопроса)Новичок
27 февраля 2025 в 08:39
Дело в том, что я покупаю квартиру, купленную с торгов, выставленную приставами за неуплату ипотеки и в собственности у нового владельца 3 мес. Поэтому и через нотариуса. Мой юрист сейчас проверяет чистоту торгов.
Нотариальное вознаграждение при оформлении договора купли-продажи недвижимости рассчитывается в соответствии с установленными тарифами, действующими в регионе. В Санкт-Петербурге нотариальные тарифы на оформление сделок с недвижимостью определяются на основании нормативных актов, регулирующих вознаграждение нотариусов. Обычно нотариальное вознаграждение рассчитывается как определенный процент от стоимости сделки, но не может превышать установленного максимума. Например, если применяется ставка порядка 0,5% от стоимости сделки, то для квартиры стоимостью 9 000 000 рублей расчетная сумма составит примерно 45 000 рублей. При этом действуют и минимальные, и максимальные размеры вознаграждения, которые могут корректироваться в зависимости от специфики сделки, наличия дополнительных услуг, сложности оформления и иных факторов. В вашем случае, если квартира приобреталась через торги и имеются особенности оформления, окончательная сумма может варьироваться, но ориентировочно можно ожидать сумму в диапазоне от 40 000 до 50 000 рублей.
Рекомендуем уточнить тарифы непосредственно у нотариуса в Санкт-Петербурге, поскольку окончательное вознаграждение может зависеть от дополнительных нюансов сделки и местных нормативных актов.
Рекомендуем уточнить тарифы непосредственно у нотариуса в Санкт-Петербурге, поскольку окончательное вознаграждение может зависеть от дополнительных нюансов сделки и местных нормативных актов.
Консультации по теме
- Расходы на услуги нотариуса
Здравствуйте. Существует НКО. Гендиректор организации...
- Какие документы нужно заверить у нотариуса
Подскажите, если несколько человек (учредителей) планируют...
- Как правильно сдать отчетность по ЕНВД, если ИП перешел на другую систему НО
Я зарегистрировала ИП на ЕНВД в 2016 году. Проработали год,...
- Переоформление доверенности у нотариуса
В доверенности указано - имеет право представлять интересы...
- Решение об одобрении крупной сделки с единственным участником - надо заверять нотариус?
Решение об одобрении крупной сделки с единственным участником...
Статьи и документы по теме
- Открыть ИП теперь можно через нотариуса
- Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса
- Можно ли оформить завещание без нотариуса
- Изменения в законодательстве о нотариате
- Порядок ведения нотариальной деятельности обновят в 2026 году