Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

118
Ведущий рубрики
Колеватов Денис Денисович
Практикующий юрист
Ведущий рубрики «Занимательно»

На данный момент договор дарения не подлежит обязательному заверению. Однако недавно Государственная Дума в первом чтении приняла законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение такой сделки.

Сегодня мы поговорим о деталях законопроекта, обсудим инициативу и обозначим самые акцентированные моменты.

Основные положения законопроекта об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения

18 сентября Государственная Дума одобрила законопроект, предлагающий изменения в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации. Новая редакция, в частности, требует обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимого имущества. Это нововведение касается всех сделок, связанных с передачей недвижимости.

Однако законопроект предусматривает исключения, на которые обязательное нотариальное удостоверение не распространяется:

  • супруги — если даритель и одаряемый находятся в зарегистрированном браке, нотариальное удостоверение договора дарения не потребуется. Сделка между супругами может быть оформлена в упрощенном порядке;
  • родители и дети — в случаях, когда имущество передается между родителями и детьми, нотариальное удостоверение также не требуется. Это распространяется как на биологических, так и на усыновленных детей;
  • дедушки, бабушки и внуки — сделки дарения между этими родственниками освобождаются от обязательного нотариального оформления. Закон учитывает родственную связь и позволяет не усложнять процедуру;
  • братья и сестры — сюда относятся как полнородные братья и сестры, имеющие общих родителей, так и неполнородные, у которых общий только один из родителей.

В то же время данные послабления могут быть пересмотрены. Об этом стало известно из сообщения депутата Государственной Думы И.А. Панькиной, которая представила этот законопроект на заседании. В своем телеграм-канале Панькина отметила, что в проект планируется внести изменения, которые исключат любые поблажки в отношении субъектного состава. То есть, даже если даритель и одаряемый являются родственниками, нотариальное удостоверение все равно будет обязательным.

Следовательно, хотя на сегодняшний день проект содержит исключения для определенных категорий, в дальнейшем они могут быть полностью исключены, что приведет к обязательному нотариальному удостоверению для всех сделок дарения, без учета родственных связей.

Что думают органы власти

Дополнительно отметим, что данная концепция вызвала ряд вопросов у органов власти. Правительство РФ, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ и Общественная палата РФ поддержали законопроект, но одновременно с этим указали на необходимость пересмотра некоторых его положений.

В частности, как и отмечала депутат Панькина, встал вопрос о целесообразности освобождения супругов и близких родственников от обязательного нотариального удостоверения сделки. Так, в процессе подготовки ко второму чтению законопроекта, вводящего обязательное нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимости, может быть исключено освобождение супругов и близких родственников от этой обязанности.

Вышеупомянутые органы отметили, что освобождение этих категорий граждан от нотариального удостоверения сделки выглядит необоснованным. На данный момент ведется проработка предложений и замечаний к законопроекту, чтобы устранить эти недостатки при его подготовке ко второму чтению. Соответстчвенно, возможность того, что исключение для близких родственников и супругов будет отменено, остается актуальной, и данный аспект требует дальнейшего обсуждения и корректировок в текстах инициативах.

Отметим! Для детального ознакомления с текстом инициативы смотрите положения законопроекта. Найти можно по названию: Проект федерального закона N 498499-8 «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»

Поделиться:
Скопировать ссылку
Распечатать
Комментарии
Комментарии
Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке
КонсультантПлюс
Пройти тест и узнать цену
  • Здравствуйте!
    Я помощник подбора оптимального комплекта системы КонсультантПлюс конкретно для вашей организации.
    Пройдите тест из 3 вопросов и узнайте индивидуальную цену.
    Пройти тест ⟶
  • 1/3. Кому нужна система?
    Далее ⟶
  • 2/3. Тип доступа к системе?
    Далее ⟶
  • 3/3. Количество пользователей?
    Далее ⟶
  • Спасибо за ответы!
    Мы подобрали для Вас оптимальный комплект с учётом спецпредложений.
    Пройдите на официальный сайт, чтобы оставить свои контакты и Вы узнаете персональную цену.
    Пройти тест ещё раз
Получить цену сразу