Вопрос о документах и условиях взаимоотношений между заказчиком, генподрядчиком и исполнителем при использовании агентского договора Консультация #19846

Гость_21756Новичок

15 мая 2025 в 04:57

Здравствуйте. Какие документы необходимо оформлять по взаимоотношениям между заказчиком, генподрядчиком и исполнителем на условиях агентского договора между заказчиком и генподрядчиком? Какие условия и критерии необходимо учесть в агентском договоре? Нужен ли отдельный договор между генподрядчиком и исполнителем? Если да, то какие условия, критерии и документы необходимо оформить?

Ответить автору

Консультант Колеватов ДенисАктивный

15 мая 2025 в 08:48

Здравствуйте. Ну вообще, основа - агентский договор. В нем как раз таки и указывается, что Агент обязуется совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала». Пример: генподрядчик обязуется организовать строительные работы, привлекая субподрядчиков. В полномочиях генподрядчика можете указать, вправе ли генподрядчик привлекать субподрядчиков (п. 1 ст. 706 ГК РФ).

Среди прочих условий можно выделить следующее: 

1. Порядок отчетности (ст. 1008 ГК РФ) - агент (генподрядчик) обязан предоставлять принципалу (заказчику) отчеты о выполненных действиях, включая расходы и привлеченных субподрядчиков.
2. Вознаграждение агента (ст. 1006 ГК РФ) - размер и порядок выплаты вознаграждения (например, процент от стоимости работ или фиксированная сумма).
3. Ответственность сторон - укажите, кто несет ответственность за недочеты в работе субподрядчиков. По общему правилу, если генподрядчик действует от своего имени, он отвечает перед заказчиком за действия субподрядчиков (ст. 403 ГК РФ).
4. Срок действия договора (п. 1 ст. 1005 ГК РФ) - агентский договор может быть заключен на определенный срок или бессрочно.

Что касается оформление договора, полагаем, да, отдельный договор обязателен. Оформляется договор подряда (ст. 702 ГК РФ) или договор субподряда (ст. 706 ГК РФ), сопровождаемый актами КС-2, КС-3 и исполнительной документацией. 

Среди условия данного договора выделяются предмет, сроки, цена, порядок оплаты и ответственность сторон. Также можете прописать гарантийные обязательства.

Комментировать

• Сроки агентского договора

  Как указать то, на какие сроки создается агентский договор,...

• Так ли нужен этап с составлением листа согласования договора

  Обязателен ли этап с составлением листа согласования договора...

• Акт о проделанных работах, заказчик и исполнитель в разных городах

  Предположим работа выполнена (монтаж/электроника). Но окончательный...

• Как заполнить КС-2, если в договоре не указаны коды ОКПО и ОКУД?

  Подскажите.Как заполнить КС-2, если в договоре не указаны...

• Можно ли заключать договоры с другими ИП вместо обычных трудовых

  Господа, такой вопрос. Несколько лет не вел подобный бизнес,...

• Договор подряда. Работа по договору подряда
• Особенности типового трудового договора, который утвердил МинТруд
• Уведомление о расторжении договора
• Протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий
• Почасовая форма оплаты труда