Вопрос о праве супруга на долю в квартире, приобретённой по жилищному сертификату во время брака Консультация #19958
Гость_21905Новичок
3 июня 2025 в 21:55
Здравствуйте. Моя девушка должна получить сертификат на покупку жилья, сейчас она собирает необходимые документы. Проблема вот в чём: с мужем она ещё не развелась, но вместе они не живут уже более двух лет. При подаче документов для получения сертификата учитывается каждый член семьи, то есть получается, что и её муж также учитывается, соответственно увеличивается рассчитываемая площадь, а значит, увеличивается и сумма сертификата для покупки квартиры. Вопрос такой: в результате этого имеет ли её муж право на долю в квартире, которую она купит по сертификату, или нет? Или можно ли предоставить заявление, в котором указать, что прошу учитывать при расчёте суммы и выдаче сертификата только меня (то есть её, мою девушку) и ребёнка, так как с мужем я собираюсь разводиться? Заранее благодарю.
Здравствуйте. В описанной ситуации ключевыми аспектами являются: статус брака на момент получения жилищного сертификата и приобретения жилья, а также порядок учёта членов семьи при расчёте суммы субсидии.
Согласно положениям Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретённое супругами в период брака, признаётся их совместной собственностью, независимо от того, на кого из них оно оформлено (статья 34 СК РФ). Однако, если жильё приобретается исключительно за счёт средств, предоставленных по жилищному сертификату, и не используется совместно нажитое имущество или совместные средства, то такое жильё может быть признано личной собственностью того супруга, на чьё имя оформлен сертификат. Это основано на статье 36 СК РФ, которая предусматривает, что имущество, полученное одним из супругов безвозмездно, не является совместной собственностью.
Тем не менее, при подаче документов на получение жилищного сертификата учитываются все члены семьи, включая официального супруга, независимо от фактического проживания совместно. Это связано с тем, что расчёт суммы субсидии производится исходя из количества членов семьи. Таким образом, даже если супруги фактически не проживают вместе, но брак официально не расторгнут, супруг будет учтён при определении размера сертификата.
Что касается возможности исключения супруга из расчёта суммы сертификата, то это возможно только при предоставлении документов, подтверждающих расторжение брака. Заявление о намерении развестись не является основанием для исключения супруга из состава семьи при расчёте субсидии.
Таким образом, если ваша девушка желает исключить супруга из состава семьи при расчёте суммы жилищного сертификата, полагаем, ей необходимо официально расторгнуть брак до подачи документов на получение сертификата. В противном случае супруг будет учтён при определении размера субсидии, что может повлиять на распределение прав собственности на приобретаемое жильё.
Отметим, что это лишь наше видение ситуации.
Согласно положениям Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретённое супругами в период брака, признаётся их совместной собственностью, независимо от того, на кого из них оно оформлено (статья 34 СК РФ). Однако, если жильё приобретается исключительно за счёт средств, предоставленных по жилищному сертификату, и не используется совместно нажитое имущество или совместные средства, то такое жильё может быть признано личной собственностью того супруга, на чьё имя оформлен сертификат. Это основано на статье 36 СК РФ, которая предусматривает, что имущество, полученное одним из супругов безвозмездно, не является совместной собственностью.
Тем не менее, при подаче документов на получение жилищного сертификата учитываются все члены семьи, включая официального супруга, независимо от фактического проживания совместно. Это связано с тем, что расчёт суммы субсидии производится исходя из количества членов семьи. Таким образом, даже если супруги фактически не проживают вместе, но брак официально не расторгнут, супруг будет учтён при определении размера сертификата.
Что касается возможности исключения супруга из расчёта суммы сертификата, то это возможно только при предоставлении документов, подтверждающих расторжение брака. Заявление о намерении развестись не является основанием для исключения супруга из состава семьи при расчёте субсидии.
Таким образом, если ваша девушка желает исключить супруга из состава семьи при расчёте суммы жилищного сертификата, полагаем, ей необходимо официально расторгнуть брак до подачи документов на получение сертификата. В противном случае супруг будет учтён при определении размера субсидии, что может повлиять на распределение прав собственности на приобретаемое жильё.
Отметим, что это лишь наше видение ситуации.
Консультации по теме
- Возврат налога на квартиру за 3 года сразу
Добрый вечер всем, может кто то поможет ...
- Квартира под арестом, регистрирую ООО
Всем привет! Такой вопрос, планирую зарегистрировать ООО,...
- Деньги от продажи квартиры на р/сч ип
Ип продал здание, которое купил до регистрации в качестве...
- Проверка ИП на квартире
Недавно стал ИП - и тут узнал у знакомых, что налоговая может...
- Кассовый Аппарат с 1 июля 2019 ИП на УСН, сдающий квартиру физлицу, нал по БСО
Здравствуйте! Обязан ли ИП на УСН, сдающий квартиру физлицу,...
Статьи и документы по теме
- Расписка в получении денег за квартиру
- Расписка за аренду квартиры
- Расписка о возврате задатка за квартиру
- Заявление на замер температуры в квартире
- Заявление о затоплении квартиры