#411 Деньги от продажи квартиры на р/сч ип
Nnp Новичок
22 августа 2018 в 17:10
Ип продал здание, которое купил до регистрации в качестве ип, в деятельности не использовал. У покупателя (ип) налички нет, на счёт физ Лица за перевод большая комиссия. Договор заключён на физ лицо (продавец). Оплату за здание покупатель перевёл на расч счет ип. Правильно ли понимаю, что данный факт не влияет на усн? В книгу доходов не включаем, сдаём ндфл как обычно, платим налог и все. Далее если что пояснения дадим( если Налоговая спросит почему по счету пришло ...,а в декларации столько.)
RiffflerПродвинутый
22 августа 2018 в 22:54
Здравствуйте.
При определении налоговой базы в расчет берутся только те доходы, которые получены от реализации, и внереализационных доходы. Собственные средства, внесенные на расчетный счет, доходом никто назвать не сможет, поскольку их нельзя отнести ни к одному из пунктов, указанных в ст. 250 НК РФ.
Поэтому, действительно, на платежи по УСН факт внесения средств никак не повлияет. Оплачивать с них налоги не требуется.
При определении налоговой базы в расчет берутся только те доходы, которые получены от реализации, и внереализационных доходы. Собственные средства, внесенные на расчетный счет, доходом никто назвать не сможет, поскольку их нельзя отнести ни к одному из пунктов, указанных в ст. 250 НК РФ.
Поэтому, действительно, на платежи по УСН факт внесения средств никак не повлияет. Оплачивать с них налоги не требуется.
Редактор Мария ВласоваСторожила
11 сентября 2018 в 20:28
Налог с продажи квартиры нужно будет платить только в том случае, если она находилась в собственности менее 5 лет.
Это важно: пожалуйста, соблюдайте правила форума, а также если вы заметили какую-то ошибку на форуме, просьба сообщить нам о ней через обратную связь.