Налоговый вычет при продаже участка Консультация #20000
Гость_21954Новичок
12 июня 2025 в 11:17
Имеет ли право неработающий пенсионер на имущественный вычет при продаже земельного участка за 400000р, полученного по наследству, которым он владел менее 3 лет?
В таком случае, если земельный участок был получен по наследству и находился в собственности менее минимального срока владения, который для наследуемого имущества составляет три года, при продаже возникает обязанность уплатить налог на доходы физических лиц. Однако законодательство предоставляет право на имущественный налоговый вычет в размере до 1 миллиона рублей при продаже земельного участка. Это означает, что если сумма сделки не превышает 1 миллиона рублей, налоговая база для исчисления НДФЛ становится нулевой, и налог платить не требуется. В рассматриваемой ситуации участок продан за 400 000 рублей, что значительно меньше установленного лимита вычета, поэтому налог к уплате не возникает.
Статус пенсионера, в том числе неработающего, не ограничивает право на получение данного вычета при продаже имущества, поскольку имущественный вычет предоставляется всем налоговым резидентам Российской Федерации, независимо от наличия текущих доходов от трудовой деятельности. Важно лишь, чтобы продавец являлся налоговым резидентом РФ, то есть находился на территории страны не менее 183 дней в году.
Таким образом, неработающий пенсионер вправе воспользоваться имущественным вычетом при продаже унаследованного земельного участка за 400 000 рублей, даже если срок владения составил менее трех лет. В результате налог на доходы физических лиц в данной ситуации уплачиваться не будет, однако подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган необходимо, чтобы подтвердить право на вычет и отсутствие налога к уплате.
Статус пенсионера, в том числе неработающего, не ограничивает право на получение данного вычета при продаже имущества, поскольку имущественный вычет предоставляется всем налоговым резидентам Российской Федерации, независимо от наличия текущих доходов от трудовой деятельности. Важно лишь, чтобы продавец являлся налоговым резидентом РФ, то есть находился на территории страны не менее 183 дней в году.
Таким образом, неработающий пенсионер вправе воспользоваться имущественным вычетом при продаже унаследованного земельного участка за 400 000 рублей, даже если срок владения составил менее трех лет. В результате налог на доходы физических лиц в данной ситуации уплачиваться не будет, однако подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган необходимо, чтобы подтвердить право на вычет и отсутствие налога к уплате.
Консультации по теме
- Может ли ИП возвратить налог после покупки недвижимости
Коллеги, может, кто подскажет. Собираюсь покупать квартиру....
- Что будет ИП, если не платить налоги и взносы в ПФР
Всем привет! Вопрос у меня, в общем-то, банальный. Я — ИП,...
- Что такое налоговые каникулы для ИП
Всех категорически приветствую!) Недавно услышала краем...
- Пеку торты и пироги. Как платить налоги?
Здравствуйте. Планирую узаконить свое дело по доставке...
- Если супруга — ИП на ЕНВД, можно ли не платить налог на имущество?
Всем привет! У меня вопрос такой. У нас с супругой есть в...
Статьи и документы по теме
- Как ИП получить налоговый вычет при покупке квартиры
- Налоговый вычет на ребёнка
- Как правильно заполнить счёт-фактуру
- ИП купил имущество как физлицо - вычет НДС возможен
- Кто имеет право на профессиональные налоговые вычеты по НДФЛ