Правильность расчета доли в квартире Консультация #20384
Гость_22579Новичок
5 сентября 2025 в 16:42
Добрый день! Правильно ли произвели расчет долей в квартире? Ситуация: сын вступил в права наследования на 1\2 доли в половине квартиры. Потом пишется завещание на 3\4 доли общей всей квартиры. Делится так: другому сыну и1\2 доли и третьему 1\4 доли. Это верная формулировка или в таком случае остается еще 1\4 от 3\4? Спасибо
Здравствуйте. Наследство всегда распределяется исходя из всей доли имущества, передаваемой по завещанию, а не от ранее унаследованных частей. Проще говоря: наследник, указанный в завещании, получает ¾ всей квартиры — и именно от этой величины нужно вести расчёт долей.
Если в завещании указана только общая доля (например, ¾), а конкретное распределение между наследниками (например, ½ и ¼) не уточнено, то оставшаяся часть автоматически распределяется между наследниками, указанных в завещании, поровну. Это следует из статьи 1122 Гражданского кодекса РФ: без уточнения долей имущество завещанное нескольким лицам делится в равных частях.
Допустим, завещание: "¾ квартиры — на двоих наследников". Тогда каждый получает по ¾ × ½ = ⅜ доли от всей квартиры. Внутреннее распределение ½ и ¼ неверно, потому что:
Таким образом, допустима формулировка: "Каждому наследнику передается по ⅜ доли квартиры".
Если в завещании указана только общая доля (например, ¾), а конкретное распределение между наследниками (например, ½ и ¼) не уточнено, то оставшаяся часть автоматически распределяется между наследниками, указанных в завещании, поровну. Это следует из статьи 1122 Гражданского кодекса РФ: без уточнения долей имущество завещанное нескольким лицам делится в равных частях.
Допустим, завещание: "¾ квартиры — на двоих наследников". Тогда каждый получает по ¾ × ½ = ⅜ доли от всей квартиры. Внутреннее распределение ½ и ¼ неверно, потому что:
- Сумма ½ + ¼ = ¾, от всей квартиры — это правильно.
- Но если они делят между собой ¾ поровну, выходит по ⅜ каждый. Иначе остаётся нерассчитанная доля внутри этих ¾, либо неравенство между наследниками.
Таким образом, допустима формулировка: "Каждому наследнику передается по ⅜ доли квартиры".
Консультации по теме
- Как ИП оформить продажу товаров из Китая
Здравствуйте! Занимаюсь перепродажей товаров из Китая....
- Лицензия на продажу табака и алкоголя
Всем привет! Хочу открыть небольшую точку для продажи сигарет,...
- Наказание за продажу санкционных товаров
Здравствуйте! У меня есть небольшой магазинчик, в котором...
- Продажа организацией служебного автомобиля частному лицу
Здравствуйте. Я являюсь учредителем ООО. И возник вопрос,...
- Можно ли отказать в продаже товара, если на кассе нет сдачи?
Здравствуйте. Подскажите, мы торгуем мелочью, а к нам утром...
Статьи и документы по теме
- Как правильно продать ООО
- Нужно ли уплачивать НДФЛ при продаже доли в капитале в виде имущества или денег?
- Расписка в получении денег за квартиру
- Расписка за аренду квартиры
- Расписка о возврате задатка за квартиру