О включении квартиры в наследственную массу Консультация #20818
Гость_23236Новичок
4 декабря 2025 в 23:43
Мой отец умер 20 числа, госрегистрация сделки в Росреестре о его праве собственности на квартиру (которая досталась ему по программе реновации) прошла 21 числом (днем позже).
Получается, что сделка на несуществующее лицо - незаконная, хотя при жизни все документы на получение этой квартиры были подписаны лично им.
Нотариус не включает квартиру в наследственную массу. Сказали писать иск к Департаменту имущества. Как правильно должен быть сформулирован запрос в исковом заявлении в принципе: о признании сделки законной или о включении квартиры в наследственную массу? Спасибо!
Нотариус не включает квартиру в наследственную массу. Сказали писать иск к Департаменту имущества. Как правильно должен быть сформулирован запрос в исковом заявлении в принципе: о признании сделки законной или о включении квартиры в наследственную массу? Спасибо!
Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, а чем конкретно нотариус аргументирует отказ? Это поможет при подготовке ответа.
Гость_23236 (автор вопроса)Новичок
5 декабря 2025 в 00:13
Тем что на момент смерти квартира ему еще не принадлежала
Право собственности начинается с момента прохождения сделки в Росреестре
А сделка прошла в Росреестре спустя сутки после его смерти.
Получается на момент смерти квартира в собственности у него как бы не была - пакет документов был сдан, все было подписано, но больше недели документы проходили регистрацию.
Право собственности начинается с момента прохождения сделки в Росреестре
А сделка прошла в Росреестре спустя сутки после его смерти.
Получается на момент смерти квартира в собственности у него как бы не была - пакет документов был сдан, все было подписано, но больше недели документы проходили регистрацию.
Гость_23236 (автор вопроса)Новичок
5 декабря 2025 в 00:14
И юрист говорит, что надо брать официальный отказ у нотариуса,
а нотариус говорит, что в суд можно идти и без его отказа
Как верно поступить?
а нотариус говорит, что в суд можно идти и без его отказа
Как верно поступить?
Консультации по теме
- Расходы на услуги нотариуса
Здравствуйте. Существует НКО. Гендиректор организации...
- Какие документы нужно заверить у нотариуса
Подскажите, если несколько человек (учредителей) планируют...
- Как правильно сдать отчетность по ЕНВД, если ИП перешел на другую систему НО
Я зарегистрировала ИП на ЕНВД в 2016 году. Проработали год,...
- Переоформление доверенности у нотариуса
В доверенности указано - имеет право представлять интересы...
- Решение об одобрении крупной сделки с единственным участником - надо заверять нотариус?
Решение об одобрении крупной сделки с единственным участником...
Статьи и документы по теме
- Открыть ИП теперь можно через нотариуса
- Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса
- Можно ли оформить завещание без нотариуса
- Изменения в законодательстве о нотариате
- Порядок ведения нотариальной деятельности обновят в 2026 году