Необходимо ли открывать отдельный счет для ИП при УСН доходы ОКВЭД 68.10? Консультация #20997

1. Нужно ли открывать отдельный расчётный счёт ИП? Да, официально для ведения деятельности ИП должен иметь расчётный счёт, открытый на ИП. Это не обязанность «чтобы получить право принимать деньги» как таковое, но:

— банковский счёт, открытый на ИП, — это основной инструмент хозяйственных операций, отражаемых в учёте и в налоговой отчётности;
— если деньги за продажу недвижимости поступают на счёт физического лица (ваш личный счёт), ФНС может посчитать это в нераспределённые доходы, и это может привести к претензиям, поскольку в ЕГРИП вы зарегистрированы как предприниматель, и эти поступления относятся к вашей предпринимательской деятельности;
— банки и налоговые инспекции уже активно связывают ИНН/счета, поэтому получение предпринимательских доходов на личный счёт физлица — это риск блокировок, вопросов со стороны банка и ФНС;
— расчётный счёт ИП позволяет корректно отражать доходы для УСН без смешения с личными средствами (чтобы избежать вопросов о доходах, расходах, источниках поступлений).

Если вы ведёте деятельность как ИП (даже разовую продажу недвижимости, включённую в виды деятельности), то принято принимать деньги на расчётный счёт, открытый на ИП. 

2. Надо ли пробивать кассу и выдавать чек физическому лицу? Похоже на то. В соответствии с п. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" (далее - Закон N 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника (далее - ККТ) применяется на территории РФ в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Законом N 54-ФЗ.

Под расчетами для целей Закона N 54-ФЗ понимаются, в частности, прием или выплата денежных средств с использованием наличных и (или) электронных средств платежа за реализуемые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги, прием (получение) и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и (или) авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и (или) авансов. В соответствии с п. 9 ст. 2 Закона N 54-ФЗ ККТ не применяется при осуществлении расчетов в безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением осуществляемых ими расчетов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением.