Налоговый вычет Консультация #21255
Гость_23299Новичок
17 марта 2026 в 10:16
Добрый день!! В 2006 году приобрела квартиру у мамы (Налоговая инспекция выплатила за три года 30 тысяч рублей), были разные фамилии, ошибка инспектора, можно ли сейчас вернуть денежные средства Налоговой инспекции, чтобы получать по новому закону Вычет от 2 млн рублей от покупки квартиры, если да, подскажите пожалуйста как? Обратиться в Налоговую службу или через суд восстановить право на получение Налогового вычета?
Прежде всего, важно разделить два вопроса:
С одной стороны, действительно, ранее вам был предоставлен вычет (30 000 руб.). Однако это не означает, что право на него существовало по закону.
Дело в том, что покупка квартиры у матери относится к сделкам между взаимозависимыми лицами. А по налоговому законодательству такие сделки не дают права на имущественный вычет. Это прямо закреплено в п. 5 ст. 220 НК РФ: вычет не применяется, если сделка совершена между взаимозависимыми лицами.
Соответственно, выплата в 2006 году — это, по сути, ошибка налогового органа или иная практика того времени, но не подтверждение вашего права.
Далее возникает логичный вопрос: можно ли сейчас вернуть эти 30 000 руб. и заявить новый вычет по действующим правилам (до 2 млн)?
Здесь ситуация следующая. Закон не предусматривает механизма “обнуления” ранее использованного вычета. То есть нельзя:
Более того, даже если бы вы вернули деньги, это не решает главную проблему — сама сделка была между родственниками, а значит право на вычет отсутствует в принципе.
- был ли у вас изначально законный вычет;
- можно ли сейчас «переиграть» ситуацию.
С одной стороны, действительно, ранее вам был предоставлен вычет (30 000 руб.). Однако это не означает, что право на него существовало по закону.
Дело в том, что покупка квартиры у матери относится к сделкам между взаимозависимыми лицами. А по налоговому законодательству такие сделки не дают права на имущественный вычет. Это прямо закреплено в п. 5 ст. 220 НК РФ: вычет не применяется, если сделка совершена между взаимозависимыми лицами.
Соответственно, выплата в 2006 году — это, по сути, ошибка налогового органа или иная практика того времени, но не подтверждение вашего права.
Далее возникает логичный вопрос: можно ли сейчас вернуть эти 30 000 руб. и заявить новый вычет по действующим правилам (до 2 млн)?
Здесь ситуация следующая. Закон не предусматривает механизма “обнуления” ранее использованного вычета. То есть нельзя:
- отказаться от старого вычета;
- вернуть деньги;
- и получить вычет заново.
Более того, даже если бы вы вернули деньги, это не решает главную проблему — сама сделка была между родственниками, а значит право на вычет отсутствует в принципе.
Гость_22416Новичок
18 марта 2026 в 14:44
Добрый день! Вы считаете нет возможности восстановиться по новым правилам, если пересдать декларацию и вернуть денежные средства в Налоговую инспекцию? Хотелось восстановиться в правам по новым условиям, чтобы иметь возможность на возврат подоходного налога на совсем другую квартиру , в другом регионе т.к. это ошибка была инспектора , а по той квартире которая была куплена у мамы можно ли обнулиться через суд? Восстановить право?
Консультации по теме
- Может ли ИП возвратить налог после покупки недвижимости
Коллеги, может, кто подскажет. Собираюсь покупать квартиру....
- Что будет ИП, если не платить налоги и взносы в ПФР
Всем привет! Вопрос у меня, в общем-то, банальный. Я — ИП,...
- Что такое налоговые каникулы для ИП
Всех категорически приветствую!) Недавно услышала краем...
- Пеку торты и пироги. Как платить налоги?
Здравствуйте. Планирую узаконить свое дело по доставке...
- Если супруга — ИП на ЕНВД, можно ли не платить налог на имущество?
Всем привет! У меня вопрос такой. У нас с супругой есть в...
Статьи и документы по теме
- Как ИП получить налоговый вычет при покупке квартиры
- Налоговый вычет на ребёнка
- Как правильно заполнить счёт-фактуру
- ИП купил имущество как физлицо - вычет НДС возможен
- Кто имеет право на профессиональные налоговые вычеты по НДФЛ