Как сформулировать полномочия в доверенности на смену нанимателя и приватизацию жилья Консультация #21295

Здравствуйте! В доверенности необходимо прямо указать полномочия представителя на подачу заявлений, подписание документов и представление интересов в органах, которые оформляют смену нанимателя и приватизацию жилья (администрация, МФЦ, жилищный отдел и т.д.). Доверенность является письменным уполномочием, позволяющим представителю действовать от имени доверителя перед третьими лицами.

Пример формулировки полномочий:

«Представлять мои интересы в органах местного самоуправления, МФЦ и иных организациях по вопросам изменения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ________, в том числе:

• подавать и подписывать заявления о внесении изменений в договор социального найма и о смене нанимателя;
  
• подписывать дополнительные соглашения к договору социального найма;
  
• подавать и получать документы, справки, выписки, решения и иные документы, связанные со сменой нанимателя;
  
• представлять мои интересы при оформлении приватизации указанного жилого помещения;
  
• подавать заявления о приватизации, подписывать договор передачи жилого помещения в собственность граждан;
  
• представлять мои интересы в органах местного самоуправления, МФЦ, Росреестре и иных учреждениях по вопросам оформления права собственности;
  
• получать документы, связанные с приватизацией и регистрацией права собственности;
  
• совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных поручений».
  

Такая детализация важна, потому что в доверенности обязательно должны быть четко указаны конкретные полномочия представителя (подписание заявлений, договоров, получение документов и т.д.).

Также нужно помнить:

• доверенность должна содержать дату, место выдачи, данные доверителя и представителя;
• для действий с жильем и приватизацией чаще всего требуется нотариальная доверенность;
• при подаче документов через представителя к заявлению обязательно прикладывается документ, подтверждающий полномочия представителя.

Вывод: в доверенности нужно прямо указать три группы полномочий:

1. Подача и подписание документов по смене нанимателя по договору социального найма.
2. Представление интересов и подписание документов по приватизации жилья.
3. Получение документов и взаимодействие с МФЦ, администрацией и Росреестром.