Пользование нежилым помещением по договору безвозмездного пользования, а не аренды Консультация #2803
MeritmanАктивный
26 февраля 2020 в 12:03
У меня ИП, пользуюсь жилым помещением по договору безвозмездного пользования, работаю на ЕНВД. Что можно сделать, чтобы арендодателю не пришлось платить налоги и подавать декларацию? Банк требует договор аренды. Но у нас имеется только договор на безвозмездное пользование, можем ли мы предоставить его вместо арендного договора?
Консультант Юрий СубботинСторожила
26 февраля 2020 в 14:19
ИП, как налогоплательщик, если он получает имущество в безвозмездное пользование, обязан включить в состав доходов и безвозмездно полученное им право пользования имуществом, которое будет признаваться доходом, определяемым исходя из цен на рынке аренды имущества подобного рода, и учитывая положения ст. 40 НК РФ.
Meritman (автор вопроса)Активный
26 февраля 2020 в 16:55
Если я на ЕНВД, то показывать доходы не требуется.
Консультант Юрий СубботинСторожила
26 февраля 2020 в 20:12
Да, но п.8 ст. 250 НК РФ устанавливает, что если доходы были получены в виде безвозмездно данного имущества (услуг или работ), а также прав на имущество, при расчете налогооблагаемой базы организации, относятся к внереализационным доходам налогоплательщика.
Соответственно, если предприниматель получил имущество по договору безвозмездного пользования (или ссуды) и использует его для предпринимательской деятельности, в отношении которой применяется ЕНВД, то данный внереализационный доход не может облагаться налогом по какому-либо иному режиму налогообложения.
А заключать такой договор вам закон не запрещает.
Соответственно, если предприниматель получил имущество по договору безвозмездного пользования (или ссуды) и использует его для предпринимательской деятельности, в отношении которой применяется ЕНВД, то данный внереализационный доход не может облагаться налогом по какому-либо иному режиму налогообложения.
А заключать такой договор вам закон не запрещает.
Консультации по теме
- Сроки агентского договора
Как указать то, на какие сроки создается агентский договор,...
- Так ли нужен этап с составлением листа согласования договора
Обязателен ли этап с составлением листа согласования договора...
- Какие документы нужны для предоставления отчетности об аренде техники
Здравствуйте! Я зарегистрирован как ИП, налогообложение...
- Как учитывать в расходах затраты на обслуживание помещения
Подскажите, открываем офис, но пока договора аренды нет....
- Как заполнить КС-2, если в договоре не указаны коды ОКПО и ОКУД?
Подскажите.Как заполнить КС-2, если в договоре не указаны...
Статьи и документы по теме
- Претензия по договору подряда
- Если бухгалтера оформить договором подряда, можно ли не платить взносы?
- Акт передачи давальческих материалов
- Договор подряда. Работа по договору подряда
- Особенности типового трудового договора, который утвердил МинТруд