#411 Деньги от продажи квартиры на р/сч ип
![Пользователь без фото](/wp-content/plugins/account/assets/images/users_ava/nophoto.png)
Nnp Новичок
22 августа 2018 в 17:10
Ип продал здание, которое купил до регистрации в качестве ип, в деятельности не использовал. У покупателя (ип) налички нет, на счёт физ Лица за перевод большая комиссия. Договор заключён на физ лицо (продавец). Оплату за здание покупатель перевёл на расч счет ип. Правильно ли понимаю, что данный факт не влияет на усн? В книгу доходов не включаем, сдаём ндфл как обычно, платим налог и все. Далее если что пояснения дадим( если Налоговая спросит почему по счету пришло ...,а в декларации столько.)
![](/wp-content/plugins/account/assets/images/users_ava/1509728536_114.jpeg)
RiffflerПродвинутый
22 августа 2018 в 22:54
Здравствуйте.
При определении налоговой базы в расчет берутся только те доходы, которые получены от реализации, и внереализационных доходы. Собственные средства, внесенные на расчетный счет, доходом никто назвать не сможет, поскольку их нельзя отнести ни к одному из пунктов, указанных в ст. 250 НК РФ.
Поэтому, действительно, на платежи по УСН факт внесения средств никак не повлияет. Оплачивать с них налоги не требуется.
При определении налоговой базы в расчет берутся только те доходы, которые получены от реализации, и внереализационных доходы. Собственные средства, внесенные на расчетный счет, доходом никто назвать не сможет, поскольку их нельзя отнести ни к одному из пунктов, указанных в ст. 250 НК РФ.
Поэтому, действительно, на платежи по УСН факт внесения средств никак не повлияет. Оплачивать с них налоги не требуется.
![](/wp-content/plugins/account/assets/images/users_ava/1509214280_51.jpeg)
Редактор Мария ВласоваСторожила
11 сентября 2018 в 20:28
Налог с продажи квартиры нужно будет платить только в том случае, если она находилась в собственности менее 5 лет.
Вас могут заинтересовать эти темы на форуме
- Как ИП оформить продажу товаров из Китая
Здравствуйте! Занимаюсь перепродажей товаров из Китая....
- Лицензия на продажу табака и алкоголя
Всем привет! Хочу открыть небольшую точку для продажи сигарет,...
- Наказание за продажу санкционных товаров
Здравствуйте! У меня есть небольшой магазинчик, в котором...
- Сотрудник не возвращает подотчетные деньги
Доброго дня. Такой вопрос. Перед праздниками с сотрудником...
- Продажа организацией служебного автомобиля частному лицу
Здравствуйте. Я являюсь учредителем ООО. И возник вопрос,...
Вам могут быть полезны эти статьи
- Пропали деньги с расчётного счёта. Что случилось?
Ситуации, когда внезапно ООО или ИП лишается доступа к собственным...
- Лимит расчёта наличными
В самом начале хотелось бы отметить, что Гражданский кодекс...
- Платёжная ведомость. Форма Т-53
Платежная ведомость по форме Т-53 – основной документ, который...
- Платёжное поручение. Пошаговая инструкция заполнения
Платежное поручение – это документ, с помощью которого...
- Заявление на материальную помощь
В силу разных жизненных причин каждый человек сможет оказаться...
Это важно: пожалуйста, соблюдайте правила форума, а также если вы заметили какую-то ошибку на форуме, просьба сообщить нам о ней через обратную связь.