Деньги от продажи квартиры на р/сч ип Консультация #411

Nnp Новичок

22 августа 2018 в 17:10

Ип продал здание, которое купил до регистрации в качестве ип, в деятельности не использовал. У покупателя (ип) налички нет, на счёт физ Лица за перевод большая комиссия. Договор заключён на физ лицо (продавец). Оплату за здание покупатель перевёл на расч счет ип. Правильно ли понимаю, что данный факт не влияет на усн? В книгу доходов не включаем, сдаём ндфл как обычно, платим налог и все. Далее если что пояснения дадим( если Налоговая спросит почему по счету пришло ...,а в декларации столько.)

RiffflerПродвинутый

22 августа 2018 в 22:54

Здравствуйте.
При определении налоговой базы в расчет берутся только те доходы, которые получены от реализации, и внереализационных доходы. Собственные средства, внесенные на расчетный счет, доходом никто назвать не сможет, поскольку их нельзя отнести ни к одному из пунктов, указанных в ст. 250 НК РФ.
Поэтому, действительно, на платежи по УСН факт внесения средств никак не повлияет. Оплачивать с них налоги не требуется.

Консультант Светлана МельникСторожила

11 сентября 2018 в 20:28

Налог с продажи квартиры нужно будет платить только в том случае, если она находилась в собственности менее 5 лет.

Консультации по теме

Как ИП оформить продажу товаров из Китая
Здравствуйте! Занимаюсь перепродажей товаров из Китая....
Лицензия на продажу табака и алкоголя
Всем привет! Хочу открыть небольшую точку для продажи сигарет,...
Наказание за продажу санкционных товаров
Здравствуйте! У меня есть небольшой магазинчик, в котором...
Сотрудник не возвращает подотчетные деньги
Доброго дня. Такой вопрос. Перед праздниками с сотрудником...
Продажа организацией служебного автомобиля частному лицу
Здравствуйте. Я являюсь учредителем ООО. И возник вопрос,...

Статьи и документы по теме