Налог от продажи наследованного имущества от супруга Консультация #7401
Гость_8246 вера николаевнаНовичок
16 сентября 2021 в 19:40
Купили дом (незавершенное строительство) с супругом в 2007г. В 2009 г. ввели дом в эксплуатацию. Оформили на супруга. Брак зарегистрирован в 1996 году. В марте этого 2021 г. он умер. В сентябре 2021 г. я вступила в наследство. Этот дом является единственным жильем. Я пенсионер. Мне 62 года. Хочу продать дом и поменять место жительства. Должна ли я платить налог с продажи 13%? Нужно ли заранее написать заявление в налоговую и с какой формулировкой оно должно быть?
Консультант Светлана МельникСторожила
17 сентября 2021 в 12:19
Заранее никаких заявлений писать не нужно. Но если вы продадите дом до истечения трех лет с момента вступления в наследство, то придется заплатить налог с продажи по общим правилам, ставка составляет 13%.
Но нужно уточнить в налоговой по сумме налога, поскольку, если я правильно поняла, дом приобретен во время нахождения в браке. Несмотря на то, что вы оформили его на супруга, он все равно принадлежал вам двоим на праве совместной собственности. Поэтому по сути налог надо заплатить не со всей суммы, которую выручите за дом, а только с половины.
Но нужно уточнить в налоговой по сумме налога, поскольку, если я правильно поняла, дом приобретен во время нахождения в браке. Несмотря на то, что вы оформили его на супруга, он все равно принадлежал вам двоим на праве совместной собственности. Поэтому по сути налог надо заплатить не со всей суммы, которую выручите за дом, а только с половины.
Гость_8246 вера николаевна (автор вопроса)Новичок
4 октября 2021 в 07:36
Спасибо,Светлана. Вы не могли бы уточнить статьи закона, где об этом сказано?
Консультант Светлана МельникСторожила
4 октября 2021 в 07:53
В части трех лет ориентируйтесь на ст. 217 НК РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Гость_8246 вера николаевна (автор вопроса)Новичок
4 октября 2021 в 08:14
Спасибо большое.
Консультации по теме
- Как ИП оформить продажу товаров из Китая
Здравствуйте! Занимаюсь перепродажей товаров из Китая....
- Может ли ИП возвратить налог после покупки недвижимости
Коллеги, может, кто подскажет. Собираюсь покупать квартиру....
- Лицензия на продажу табака и алкоголя
Всем привет! Хочу открыть небольшую точку для продажи сигарет,...
- Что будет ИП, если не платить налоги и взносы в ПФР
Всем привет! Вопрос у меня, в общем-то, банальный. Я — ИП,...
- Что такое налоговые каникулы для ИП
Всех категорически приветствую!) Недавно услышала краем...
Статьи и документы по теме
- Способы оптимизации налога на прибыль
- Авансовые платежи по налогу на прибыль. Пример расчета
- Отрицательный налог на прибыль. Почему и когда так бывает
- Формирование прямых расходов по налогу на прибыль
- Когда проводится симметричная корректировка