Перевод загородной недвижимости из совместной в долевую Консультация #7743
Александра Гость_8618Новичок
26 октября 2021 в 14:25
Добрый день! У нас с супругом общая совместная загородная недвижимость (дом с земельным участком). Нам нужно перевести эту собственность в долевую и выделить долю старшему сыну. Нам нужно составить и заверить нотариально брачный договор. Нужно ли в брачном договори прописывать размер выделяемых долей. Помимо старшего сына, есть еще 2 детей, один из них несовершеннолетний. В покупке участвовал материнский капитал. Из 3-их детей: двое старших от предыдущего брака, младший совместный с мужем.
Доли нужно выделить на всех, раз у вас участвовал материнский капитал. Посчитайте минимально по долям.
Александра Гость_8618 (автор вопроса)Новичок
26 октября 2021 в 15:04
Размер долей нужно прописывать в брачном договоре?
Александра Гость_8618 (автор вопроса)Новичок
26 октября 2021 в 15:06
Что значит просчитать минимально по долям? Исходя из пропорций материнского капитала и стоимости недвижимости? Стоимость недвижимости берется по кадастровым документам?
Вы же хотите основную долю старшему сыну выделить. Поэтому по двум другим детям нужно выделить хотя бы минимальную. Да, на основании материнского капитала и стоимости недвижимости.
Оценка недвижимости по кадастровой стоимости? Тогда, скорее всего, эту сумму брать.
А вообще лучше бы вам к юристу обратиться, который поможет правильно брачный документ оформить, чтобы не отказали в приеме документов и правильно разделили доли.
Оценка недвижимости по кадастровой стоимости? Тогда, скорее всего, эту сумму брать.
А вообще лучше бы вам к юристу обратиться, который поможет правильно брачный документ оформить, чтобы не отказали в приеме документов и правильно разделили доли.
Консультации по теме
- Может ли ИП возвратить налог после покупки недвижимости
Коллеги, может, кто подскажет. Собираюсь покупать квартиру....
- Уплата налога с продажи нежилой недвижимости
Был приобретен объект недвижимости за 1 700 000 за счет кредитных...
- Продажа недвижимости нерезидентом
Добрый день коллеги, подскажите.Бывший россиянин, в настояшее...
- Вопрос с вычетом по недвижимости
В 2014 купили недвижку (нежилую) для последующей перепродажи....
- Как отличить движимое имущество от недвижимого?
Нужна помощь. Возникли разногласия с налоговой и бухгалтером....
Статьи и документы по теме
- Как оформить перевод работника в другое подразделение по инициативе работодателя
- Заявление о переводе на полную ставку
- Госслужащие могут перейти на другую должность без конкурса
- Как вести учет недвижимости на УСН
- Как работать, если передача недвижимости в аренду – основной вид деятельности