#7976 Признание расходов УСН при строительстве объекта недвижимости
Гость_8887Новичок
27 ноября 2021 в 23:54
Добрый день! Подскажите, когда возникает обязанность принять расходы УСН при строительстве объекта недвижимости, если акт ввод в эксплуатацию объекта подписан органом местного самоуправления в ноябре 2021г., а государственная регистрация возможна только в январе 2022г. Согласно пп.1 п.3 статьи 346.16 расходы УСН признаются с момента ввода основного средства в эксплуатацию, а согласно п.4. статьи 346.16 в состав ОС, включаются ОС, которые признаются амортизируемым имуществом в соответствии с главой 25 настоящего Кодекса. При этом согласно п.1 статьи 256 ОС находятся у налогоплательщика на праве собственности (гос. регистрация права собственности).
Редактор Мария ВласоваСторожила
29 ноября 2021 в 08:19
Расходы на сооружение (изготовление) основных средств, осуществленные налогоплательщиком в период применения УСН, принимаются с момента ввода этих основных средств в эксплуатацию.
Гость_8887Новичок
29 ноября 2021 в 10:28
Спасибо! В здании планируются еще работы и по факту завершения этих работ планируется сдачи помещений в аренду с января 2022г. Все равно вводим в этом году?
Редактор Мария ВласоваСторожила
29 ноября 2021 в 14:19
То есть вы сначала здание вводите в эксплуатацию, а потом его дооборудованием будете заниматься в 2022 году?
Гость_8887Новичок
29 ноября 2021 в 14:22
Да. Право собственности тоже будет зарегистрировано в 2022г.
Редактор Мария ВласоваСторожила
29 ноября 2021 в 14:29
Полагаем, вы списываете расходы, связанные со строительством, в 2021 году. После этого уже проводите дальше работы. Ведь они могли бы быть и не в 2022 году, а позже, а здание уже построено.
Это важно: пожалуйста, соблюдайте правила форума, а также если вы заметили какую-то ошибку на форуме, просьба сообщить нам о ней через обратную связь.