Как учитывать в расходах затраты на обслуживание помещения Консультация #156

Марфа_80Активный
16 февраля 2018 в 08:30
Подскажите, открываем офис, но пока договора аренды нет. Подписано с арендодателем соглашение о том, что будет заключено соглашение об аренде. Однако сейчас, пока идет ремонт помещения, мы уже оплачиваем охрану и работу уборщиц. Можно ли учитывать данные траты в расходах? 
Пользователь без фото
Пименов С.Активный
16 февраля 2018 в 11:52
Я бы не пытался учитывать какие-либо расходы на помещение без договора аренды. Предварительное соглашение налоговую мало интересует.

Консультант Юрий СубботинСторожила
16 февраля 2018 в 12:53
Здравствуйте. Давайте логично размышлять. Юридическое лицо имеет право указывать в расходах затраты на приведенные вами статьи. Однако вам предстоит документально подтвердить, что офис используется вами по договору аренды. У вас же нет ни его, ни каких-то подтверждений права собственности. Ответ очевиден — до момента подписания договора траты нельзя записать в расходы.

Марфа_80 (автор вопроса)Активный
16 февраля 2018 в 13:16
Ну у нас же есть договор о намерении заключить сделку? Это же не просто бумажка) Его применение в ГК прописано.

Консультант Юрий СубботинСторожила
16 февраля 2018 в 14:21
Согласен, но права на использование помещения у вас нет как такового, затраты — особенность вашего контракта с арендодателем. Право на использование помещения возникнет только после подписания договора аренды, что уже неоднократно подтверждалось судебной практикой. Вот как подпишете, с того момента и сможете учитывать в расходах.
Консультации по теме
Статьи и документы по теме
Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

Отправить сообщение об ошибке
КонсультантПлюс на 2 дня
Бесплатный доступ