Как учитывать в расходах затраты на обслуживание помещения Консультация #156

Марфа_80Активный

16 февраля 2018 в 08:30

Подскажите, открываем офис, но пока договора аренды нет. Подписано с арендодателем соглашение о том, что будет заключено соглашение об аренде. Однако сейчас, пока идет ремонт помещения, мы уже оплачиваем охрану и работу уборщиц. Можно ли учитывать данные траты в расходах? 

Ответить автору

Пименов С.Активный

16 февраля 2018 в 11:52

Я бы не пытался учитывать какие-либо расходы на помещение без договора аренды. Предварительное соглашение налоговую мало интересует.

Комментировать

Консультант Юрий СубботинСторожила

16 февраля 2018 в 12:53

Здравствуйте. Давайте логично размышлять. Юридическое лицо имеет право указывать в расходах затраты на приведенные вами статьи. Однако вам предстоит документально подтвердить, что офис используется вами по договору аренды. У вас же нет ни его, ни каких-то подтверждений права собственности. Ответ очевиден — до момента подписания договора траты нельзя записать в расходы.

Комментировать

Марфа_80 (автор вопроса)Активный

16 февраля 2018 в 13:16

Ну у нас же есть договор о намерении заключить сделку? Это же не просто бумажка) Его применение в ГК прописано.

Комментировать

Консультант Юрий СубботинСторожила

16 февраля 2018 в 14:21

Согласен, но права на использование помещения у вас нет как такового, затраты — особенность вашего контракта с арендодателем. Право на использование помещения возникнет только после подписания договора аренды, что уже неоднократно подтверждалось судебной практикой. Вот как подпишете, с того момента и сможете учитывать в расходах.

Комментировать

• Как учитывать в расходах тренинги для персонала?

  Здравствуйте. ООО пригласило внешнего тренера провести...

• ИП на УСН, как отобразить в расходах платежи по автокредиту

  Вопрос такой: я являюсь ИП, взял на пять лет в кредит автомобиль...

• Как учитывать в расходах затраты на обслуживание помещения

  Подскажите, открываем офис, но пока договора аренды нет....

• Можно ли ИП арендовать несколько помещений площадью по 50 км.м для ПСН?

  Здравствуйте. В магазине у арендодателя есть несколько...

• ИП на УСН доходы минус расходы

  У супруга ИП (УСН доходы минус расходы), и я, окончив курсы,...

• Акт вскрытия помещения
• Ведомость отделки помещений
• Акт проведения дезинфекции помещений
• Акт испытания стеллажей
• Акт опечатывания помещения