#17488 С какого момента наступает обязанность платить налог на имущество?
![Пользователь без фото](/wp-content/plugins/account/assets/images/users_ava/nophoto.png)
Гость_18928Новичок
29 мая 2024 в 14:38
Здравствуйте! С какого момента наступает обязанность платить налог на имущество? Организация ООО на УСН в июле 2022 г. заключила договор купли-продажи объекта недвижимости в рассрочку на 7 лет. Сейчас осуществляются ежемесячные выплаты. До этого момента объект находился в аренде с 2018 г. Когда у покупателя возникает обязанность платить налог на недвижимое имущество.
![](/wp-content/plugins/account/assets/images/users_ava/1509214280_51.jpeg)
Редактор Мария ВласоваСторожила
29 мая 2024 в 16:12
Здравствуйте! Обязанность по уплате налога на имущество возникает у организации с момента возникновения права собственности на недвижимость. Это право собственности подтверждается государственной регистрацией в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Основные моменты:
Пример вашей ситуации:
Проверка данных: Чтобы точно определить момент, когда у вашей организации возникла обязанность по уплате налога на имущество, вам нужно:
Пример ситуации: Если договор был заключен в июле 2022 года, но право собственности зарегистрировано, например, в августе 2022 года, то обязанность по уплате налога на имущество возникнет с августа 2022 года.
Уплата налога:
Вывод: Обязанность по уплате налога на имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРН. Убедитесь, что вы проверили дату регистрации, чтобы определить правильный момент начала налоговой обязанности.
Основные моменты:
- Дата возникновения права собственности: Обязанность платить налог на имущество наступает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость в ЕГРН, а не с момента заключения договора купли-продажи.
- Переход права собственности: В случае рассрочки, если договор купли-продажи предусматривает, что право собственности переходит к покупателю сразу после подписания договора (но регистрируется позже), то налоговая обязанность возникает с момента регистрации права собственности.
- Дата заключения договора: Июль 2022 г.
- Рассрочка платежей: 7 лет.
- Объект недвижимости в аренде с 2018 г.
Проверка данных: Чтобы точно определить момент, когда у вашей организации возникла обязанность по уплате налога на имущество, вам нужно:
- Проверить дату регистрации права собственности в ЕГРН: Это можно сделать, запросив выписку из ЕГРН.
- Убедиться в положениях договора: Посмотрите, как в договоре описано условие перехода права собственности.
Пример ситуации: Если договор был заключен в июле 2022 года, но право собственности зарегистрировано, например, в августе 2022 года, то обязанность по уплате налога на имущество возникнет с августа 2022 года.
Уплата налога:
- Отчетный период: Налог на имущество организаций рассчитывается и уплачивается за календарный год.
- Пропорциональный расчет: За первый год налог будет уплачиваться пропорционально количеству месяцев, в течение которых объект находился в собственности организации.
Вывод: Обязанность по уплате налога на имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРН. Убедитесь, что вы проверили дату регистрации, чтобы определить правильный момент начала налоговой обязанности.
Это важно: пожалуйста, соблюдайте правила форума, а также если вы заметили какую-то ошибку на форуме, просьба сообщить нам о ней через обратную связь.