Как получить деньги с Управляющей компании при переходе в другую? Консультация #19967
Гость_21914Новичок
5 июня 2025 в 11:51
Здравствуйте. Наш дом с 1 марта перешел в новую Управляющую компанию. По отчету за за 2024 год в предыдущей компании осталось более 500 000 рублей, которые они не передают новой УК, в новой УК пока нет денег,чтобы нанять юриста. С чего начать?
Здравствуйте. В зависимости от обстоятельств, за возвратом переплаты в адрес прежней управляющей компании может обратиться как представитель новой управляющей организации, так и непосредственно собственник жилого помещения. Как правило, инициатором возврата излишне уплаченных средств выступает именно собственник квартиры.
Для возврата переплаты необходимо подготовить письменную претензию и направить её в адрес бывшей управляющей компании. Если в течение 30 дней с момента получения претензии управляющая компания не предоставит ответ и не вернёт переплаченные средства на указанный собственником счёт, потребуется обращаться в суд. В этом случае следует опираться на положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно подпункту «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), управляющая организация обязана по обращению потребителя провести проверку корректности начислений по коммунальным услугам, а также проверить наличие задолженности или переплаты и правильность начисления неустоек (штрафов, пеней). По итогам такой проверки исполнитель должен незамедлительно предоставить потребителю документы с корректными данными по платежам.
В свою очередь, у потребителя есть право требовать от управляющей компании информацию о правильности расчётов по коммунальным платежам, наличии или отсутствии задолженности или переплаты, а также основания и корректность начисления неустоек (подпункт «б» пункта 33 указанных Правил).
Взыскание переплаченных сумм с бывшей управляющей компании осуществляется на основании статей 309 и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Начните с претензии, потом можно идти в суд. Образцы у нас на сайте размещены.
Для возврата переплаты необходимо подготовить письменную претензию и направить её в адрес бывшей управляющей компании. Если в течение 30 дней с момента получения претензии управляющая компания не предоставит ответ и не вернёт переплаченные средства на указанный собственником счёт, потребуется обращаться в суд. В этом случае следует опираться на положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно подпункту «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), управляющая организация обязана по обращению потребителя провести проверку корректности начислений по коммунальным услугам, а также проверить наличие задолженности или переплаты и правильность начисления неустоек (штрафов, пеней). По итогам такой проверки исполнитель должен незамедлительно предоставить потребителю документы с корректными данными по платежам.
В свою очередь, у потребителя есть право требовать от управляющей компании информацию о правильности расчётов по коммунальным платежам, наличии или отсутствии задолженности или переплаты, а также основания и корректность начисления неустоек (подпункт «б» пункта 33 указанных Правил).
Взыскание переплаченных сумм с бывшей управляющей компании осуществляется на основании статей 309 и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Начните с претензии, потом можно идти в суд. Образцы у нас на сайте размещены.
Консультации по теме
- Управляющая компания многоквартирными домами признана банкротом
Управляющая компания многоквартирными домами признана...
- УК ЦБ от 07.10.2013 №3073-у - можно ли избежать штрафа
УК ЦБ ОТ 07.10.2013 №3073-У, о наличных расчетах между организацией...
- Как можно оформить увеличение УК ООО при единственном зарубежном участнике?
Греки учредили у нас два общества, полностью принадлежащих...
- Можно ли считать увеличением УК ООО покупку ПО и рабочего инструмента?
Мы только зарегистрировали ООО, выбрали УСН 6% доход. Необходимо...
- Оформление акта сверки взаиморасчетов физического лица с конкурсным управляющим
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, порядок оформления...
Статьи и документы по теме
- Посещение квартир сотрудником управляющей компании – пускать или не пускать, вот в чем вопрос
- Использование уставного капитала ООО в качестве оборотных средств
- Исковое заявление о взыскании убытков, причинённых затоплением квартиры по вине управляющей компании
- Возражение на исковое заявление о взыскании убытков, причинённых затоплением квартиры по вине управляющей компании
- Претензия в управляющую компанию