О сайте
Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Посещение квартир сотрудником управляющей компании – пускать или не пускать, вот в чем вопрос

234

Часто собственники не открывают дверь представителям УК, считая, что поступают правильно.

Не впускать сотрудников УК, считая, что квартира – частная собственность и им делать в ней нечего, чисто заблуждение.

Права управляющей компании

Управляющая компания вправе посещать квартиры, при этом собственники их пускать обязаны. Такая норма прописана в Правилах предоставления коммунальных услуг.

Возможность посещения иногда зафиксирована и в договоре, заключенном с управляющей компанией. Но основной документ, закрепляющий такое право УК – это Правила №354.

Правила уведомления о посещении

За две недели до даты посещения управляющая компания должна уведомить собственников о своем визите. Кроме оповещения о том, что планируется проверка, в уведомлении должны быть прописаны санкции за недопуск.

Вариантов у потребителя два – позволить посетить свою квартиру в назначенный день или согласовать другое время.
На изменение даты собственнику дается 2 дня до того дня, когда управляющая компания планировала прийти. И еще несколько ограничений по срокам:

  • дата посещения должна быть не ранее, чем минус два дня с момента получения предложения от собственника;
  • дата посещения должна быть не позднее, чем плюс три дня от того дня, когда УК сама назначала дату.

Что касается времени проверки – сотрудник управляющей компании обязан приехать в оговоренное в уведомлении время. В случае, когда потребитель предложил новую дату и время, то именно в предложенное собственником время.

Оформление сопровождающих документов

Во время визита должен быть составлен акт в нескольких экземплярах. На руках у собственника должен остаться 1 акт проверки.

В том случае, когда собственник отказался впустить сотрудника управляющей компании, составляется акт, свидетельствующий об этом факте. Называется «акт об отказе в допуске». При этом важно, чтобы собственник до момента визита был уведомлен надлежащим образом. Если будут обнаружены недочеты или ошибки в процедуре уведомления, то никаких претензий предъявить к собственнику не удастся.

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!

Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Вход на сайт
Регистрация

Нажимая «Зарегистрироваться», вы соглашаетесь с Политикой сайта и Правилами форума

Спасибо за регистрацию на сайте

Смена пароля

Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

КонсультантПлюс
Бесплатная демонстрация системы
Ассистентус — это сайт для малого бизнеса
  • У вас есть вопрос на тему бухгалтерии, налогов, персонала, предпринимательства? Наши штатные консультанты готовы вам бесплатно помочь.
  • На сайте публикуются актуальные новости и статьи, работает Email-рассылка.
  • В нашей базе более 1500 документов с подробными описаниями и файлами для скачивания.
  • У нас много различных сервисов: калькуляторы, календари, справочники, классификаторы.
Отправить сообщение об ошибке