Оформление гаража в собственность Консультация #20405
Гость_22612 АнатолийНовичок
11 сентября 2025 в 10:51
При оформлении гаража есть только копии документов: разрешение на строительство и топосъёмка. В БТИ требуют подлинники документов. Оригиналов нет — гараж старый, построен в 1998 году. Владельцев было пятеро, у каждого остались только копии. А в БТИ или других органах могут храниться эти документы, поскольку разрешение выдавалось по постановлению главы администрации, есть номер и дата этого постановления.
БТИ хранит технические и инвентаризационные документы, планы, паспорта зданий, возможно — оригиналы разрешений или хотя бы их копий, особенно если разрешение требовалось для оформления объекта в БТИ (технического паспорта, инвентаризации). Можно заказать архивную справку или архивные документы БТИ.
Если разрешение выдавалось постановлением главы, то документ имеет статус официально оформленного акта, и копия часто передаётся в муниципальные государственные архивы.
Если объект кадастровался, могли сохранить разрешение или ссылку на него в документах, связанных с учётом недвижимости. Иногда выписки из ЕГРН или другие документы содержат сведения об исторических разрешениях.
Как вариант, можно направить письменный запрос в администрацию, отдел архитектуры или градостроительства:
Также можно обратиться в БТИ с заявлением о выдаче архивной справки / архивной копии плана, технического паспорта объекта, либо других документов, которые имеются на объект. Это часто возможно, даже если оригинал уже не хранится у собственника.
А вообще, в заключение так сказать, можете признать право собственности через суд. Вот ссылка на гайд по составлению иска.
Если разрешение выдавалось постановлением главы, то документ имеет статус официально оформленного акта, и копия часто передаётся в муниципальные государственные архивы.
Если объект кадастровался, могли сохранить разрешение или ссылку на него в документах, связанных с учётом недвижимости. Иногда выписки из ЕГРН или другие документы содержат сведения об исторических разрешениях.
Как вариант, можно направить письменный запрос в администрацию, отдел архитектуры или градостроительства:
- указать адрес, кадастровый номер (если есть), год строительства, номер и дату постановления, копии данных, которые у вас есть.
- запросите дубликат разрешения на строительство или удостоверение (восстановление предписывающих документов) в муниципальном архиве.
Также можно обратиться в БТИ с заявлением о выдаче архивной справки / архивной копии плана, технического паспорта объекта, либо других документов, которые имеются на объект. Это часто возможно, даже если оригинал уже не хранится у собственника.
А вообще, в заключение так сказать, можете признать право собственности через суд. Вот ссылка на гайд по составлению иска.
Консультации по теме
- ИП сдает гараж в аренду. Нужна ли касса?
Я зарегистрирован как ИП, занимаюсь консультированием...
- Председатель ГСК, продал гараж. Как избавится от должности председателя
Продал гараж в ГСК, в котором являюсь председателем. На...
- Где и как узнать о регистрации гаража в собственность
Здравствуйте, Светлана! В налоговой инспекции есть сведения...
- Замена кабеля к гаражу от столба - кто должен делать?
Работники эл сетей составили акт, что вводный кабель эл....
- Потеряю ли я право на земельный пай, если выпишусь из дома в деревне?
Здравствуйте. Я прописан в деревне. У меня в собственности...
Статьи и документы по теме
- Продажа гаража: придется ли платить налог с полученного дохода?
- Расписка в получении денег за гараж
- Ответственность за незаконное использование товарного знака можно снизить
- Право на товарный знак можно подтвердить электронной записью в госреестре
- В России вступил в силу новый механизм принудительной лицензии