Наследство Консультация #21262
Гость_23917Новичок
18 марта 2026 в 16:35
Здравствуйте. Отец и сын получили квартиру в наследство по завещанию в равных долях. Сын вступил в права наследства, оформил собственность, отец в права наследства не вступал (скорее всего, но не точно), из квартиры выписался, на связь не выходит. Может ли сын оформить на себя вторую половину квартиры? И кому она будет принадлежать, если вторая половина не оформлена в собственность? С момента получения наследства прошло 15 лет.
Здравствуйте. Может ли сын «просто оформить» вторую долю? Нет, автоматически — не может. По закону наследство нужно принять в течение 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Если отец свою долю не принял, это не означает, что она переходит сыну.
Кому принадлежит «неоформленная» доля? Здесь есть 2 варианта:
1) Отец фактически принял наследство
(жил в квартире, платил коммуналку, распоряжался имуществом и т.п.), тогда он считается принявшим наследство, даже без оформления. Следовательно, доля принадлежит отцу.
2) Отец вообще не принимал наследство. В таком случае доля может быть признана выморочным имуществом и перейти государству (муниципалитету).
Возможные пути:
Вариант 1. Через суд (если отец не принимал наследство). Сын может попробовать:
Вариант 2. Приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ). Если сын:
Это самый реальный вариант в вашей ситуации.
Кому принадлежит «неоформленная» доля? Здесь есть 2 варианта:
1) Отец фактически принял наследство
(жил в квартире, платил коммуналку, распоряжался имуществом и т.п.), тогда он считается принявшим наследство, даже без оформления. Следовательно, доля принадлежит отцу.
2) Отец вообще не принимал наследство. В таком случае доля может быть признана выморочным имуществом и перейти государству (муниципалитету).
Возможные пути:
Вариант 1. Через суд (если отец не принимал наследство). Сын может попробовать:
- признать, что он фактически принял и эту долю (если есть доказательства);
- либо оформить через механизм выморочного имущества (на практике сложно).
Вариант 2. Приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ). Если сын:
- открыто, добросовестно и непрерывно владеет всей квартирой более 15 лет, можно признать право собственности через суд.
Это самый реальный вариант в вашей ситуации.
Консультации по теме
- Наследство для инвалида 2 группы
Я инвалид 2 группы и у меня авто 200л он достался мне по наследству....
- Право на наследство по закону
После смерти наследодателя дочь сожительницы перевела...
- Наследство после договора дарения
Здравствуйте. В данный момент я делаю договор дарения на...
- НАЛОГ НА АВТОМОБИЛЬ ПЕНСИОНЕРУ
ДОБРЫЙ ДЕНЬ, Я ПЕНСИОНЕР, ХОЧУ ПОСТАВИТЬ МАШИНУ НА УЧЕТ...
- Срок владения квартирой по наследству
Нужно ли оформлять в собственность квартиру, полученную...
Статьи и документы по теме
- Исковое заявление к наследникам по долгам наследодателя
- Претензия наследнику
- Как правильно принять наследство
- Как продать унаследованную квартиру сразу и избежать налога
- Какие долги не переходят по наследству