Что делать, если в квартире нет вытяжки, а УК не реагирует Консультация #21600
ЯковНовичок
8 июня 2026 в 15:08
Нет в квартире вытяжки совсем. Обязана ли управляющая компания осуществить ремонт? Обращение через диспетчера результатов не дают, как оформить заявку онлайн?
Прежде всего нужно понять, о какой именно вытяжке идет речь. Если речь о вентиляционном канале (естественной вентиляции), который предусмотрен проектом дома, то управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая вентиляционные каналы и шахты.
Что касается ответственности, то отсутствие вентиляционных каналов в многоквартирном доме может послужить основанием для привлечения субъекта, ответственного за осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом к административной ответственности, установленной ст. 6.4 КоАП РФ (ч. 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 127-128 Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3).
Если же речь идет о бытовой электрической вытяжке над плитой, то такое оборудование относится к имуществу собственника квартиры, и УК не обязана его устанавливать или ремонтировать.
Относительно оформления заявки, у каждой УК свои способы связи с собственниками. На данный момент все вопросы обсуждаются в мессенджере МАКС. Ну а заявки же оформляются в специальных приложениях. В моем доме, к примеру, заявки оформляют через платформу dispex.
Самый надежный вариант — направить письмо по почте в бумажном варианте. Ну а в случае бездействия можно обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию, прокуратуру, или пойти в суд.
Что касается ответственности, то отсутствие вентиляционных каналов в многоквартирном доме может послужить основанием для привлечения субъекта, ответственного за осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом к административной ответственности, установленной ст. 6.4 КоАП РФ (ч. 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 127-128 Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3).
Если же речь идет о бытовой электрической вытяжке над плитой, то такое оборудование относится к имуществу собственника квартиры, и УК не обязана его устанавливать или ремонтировать.
Относительно оформления заявки, у каждой УК свои способы связи с собственниками. На данный момент все вопросы обсуждаются в мессенджере МАКС. Ну а заявки же оформляются в специальных приложениях. В моем доме, к примеру, заявки оформляют через платформу dispex.
Самый надежный вариант — направить письмо по почте в бумажном варианте. Ну а в случае бездействия можно обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию, прокуратуру, или пойти в суд.
Консультации по теме
- Могу ли я подать жалобу о невыплате при увольнении
Добрый день! Работала по трудовому договору, через несколько...
- Управляющая компания многоквартирными домами признана банкротом
Управляющая компания многоквартирными домами признана...
- Нет жалобы - нет санкций
Я директор и учредитель малого предприятия. Увольняюсь...
- Оформление акта сверки взаиморасчетов физического лица с конкурсным управляющим
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, порядок оформления...
- Может ли Россельхознадзор наложить административный штраф на уволившегося работника?
Работаю в сетевом магазине администратором. Во время инкассации...
Статьи и документы по теме
- Жалоба в трудовую инспекцию
- Жалоба на налоговую инспекцию
- Жалоба в Роспотребнадзор по защите прав потребителей
- Коллективная жалоба на руководителя
- Жалоба в прокуратуру на работодателя о нарушении трудовых прав