Пять вопросов, связанных с наследством Консультация #21799

Прошу дать ответ до конца этой рабочей недели, т.е. до 12-го сентября 2026-го г. Обстоятельства. Ещё в украинской юрисдикции было открыто наследственное дело на жилую недвижимость, расположенную на территории впоследствии ставшей "новым регионом". А тогда, спустя полгода, наследополучателю (далее по тексту - Н.) нотариус выдал Справку о праве на наследство по закону, как единственному Н., обратившемуся в нотариат в установленный срок. С тех пор Н., проживает в унаследованном жилье непрерывно, но без регистрации, т.к. "прописан" в другом городе, расположенном в области не относящейся к "новым регионам". Ещё при Украине Н. переоформил на себя все Договоры на оказание жил.-комм. услуг по унаследованному адресу, которые власть от РФ признаёт. Задолженности за ЖКУ Н. не имеет. В прошлом году Н. удалось перевести своё наследственное дело под юрисдикцию РФ и получить от нотариуса РФ Справку, аналогичную имеющейся украинской. Теперь Н. собрал все документы для регистрации права собственности в РФ (СНИЛС, Кадастровый номер и Спецразрешение по Указу 1103), но выяснилось, что в унаследованном жилье прописано третье лицо, которое не исключено, что теоретически может претендовать на долю в наследстве. Фактически этого человека Н. никогда не видел, связи с ним не имеет и не знает даже жив ли этот человек. Сам этот человек не объявлялся более шести крайних лет. Сейчас нотариус РФ диктует Н. такой дальнеиший ход действий - за две тыс.руб купить у него "разъяснения для Суда" и в судебном порядке выяснять какова доля Н. в унаследованном жилье. Н. за последние четыре года приобрёл опыт обращения в Суд РФ и чётко осознаёт, что это приведёт как минимум к затяжке времени на длительный срок. В Суд нужно обращаться подготовленным и предоставлять документы, требовать которые у Н. нет достаточных прав. Поэтому Н. решил предложить нотариусу РФ промежуточное решение - оформить ему право собственности на долю жилья, сделав предположение, что третье лицо тоже является наследополучателем; а дальнейшие судебные выяснения фактических долей отложить на время. Это даст возможность Н. легализоваться в РФ, в частности - "прописаться" по адресу фактического проживания. Вопрос первый. Допускает ли законодательство РФ "частичное" и "ступенчатое" вступление в право собственности? Н. явно имеет право как минимум на долю жилья и хочет реализовать его сразу, а затем, обретя новый статус, необходимый для сбора документов, выяснять в Суде кому принадлежит оставшаяся доля жилья. Два связанных подвопроса, которые требуют ответа только при утвердительном ответе на первый вопрос: 1) каковы отрицательные стороны для Н. такого "частичного" и "ступенчатого" обретения права собственности? 2) как клиенту убедить/заставить частного нотариуса РФ выполнить процедуру "частичного" оформления права собственности? Вопрос второй. Обращение в Суд по выяснению долей жилья имеет имущественный характер? То есть Н. хочет знать базу для исчисления размера госпошлины. Вопрос третий. Можно ли выполнить оценку стоимости жилой недвижимости в РФ только по Справке о праве на наследство на эту недвижимость? (Вы отвечали два года тому назад, что можно обратиться с Заявлением в Суд об установлении ими самими цены Иска по (кадастровой) стоимости жилья, но Н. важно знать сумму заранее, до составления и подачи Искового заявления, чтобы ориентироваться есть ли такая сумма в наличии). Вопрос четвёртый. Госпошлина за обращение в Суд по выяснению доли в унаследованном жилье, рассчитанная исходя из его стоимости, засчитывается ли в госпошлину за последующее оформление права собственности на это жильё или Н. должен платить дважды эти госпошлины (по сути за одно и то же жильё: сначала при обращении в Суд, а потом - при обращении к нотариусу)? Вопрос пятый. В праве ли клиент частного нотариуса требовать от последнего документальное (чек) подтверждение оплаты услуг нотариуса? Связанный вопрос - может ли клиент частного нотариуса требовать оплаты в безналичной форме (чтобы иметь документ об оплате)? Связанный вопрос - как убедить/заставить нотариуса выдавать клиенту чек об оплате? Вопросы вызваны тем, что сотрудники частной нотариальной конторы РФ, включая самого нотариуса, называют некие суммы за свои услуги и требуют их оплачивать наличными без каких-либо документальных подтверждений для Н. понесенных им расходов. Как максимум могут предложить расписаться в некоем своём Журнале о том, что деньги были внесены. А клиенту важно иметь у себя на руках чек об оплате.