В продолжении темы о компенсации за жильё (не смогла продолжить в переписке) Консультация #21852
Гость_24870Новичок
5 октября 2026 в 13:45
Спасибо большое за разъяснения, Денис! Правильно ли я поняла, что с иском о компенсации лучше всего обращаться после удовлетворения иска об определении места жительства? Или включить в него ещё требование о выплате компенсации за съём жилья? К сожалению, у меня нет подтверждающих документов, была субаренда, деньги я переводила без оформления назначения платежа. Но есть свидетели, дети приходили ко мне в гости на съёмную квартиру, родители, брат, друзья. И ещё вопрос: какую пошлину надо будет мне оплатить за подачу нового иска или за внесение изменений и дополнений в уже поданный мною иск об определении порядка пользования жильём?
Ваши вопросы принял в работу, ожидайте ответ.
Судя по контексту, вы имеете в виду иск об определении порядка пользования квартирой. И да, в вашей ситуации я бы скорее дождался результата именно по этому делу, но не потому, что без такого решения требовать компенсацию вообще нельзя.
Дело в том, что Верховный Суд в jпределении от 18.07.2023 № 45-КГ23-8-К7 указал: для компенсации по п. 2 ст. 247 ГК РФ нужно установить, какой частью общего имущества фактически пользуется каждый собственник, действительно ли один из них пользуется имуществом сверх своей доли и лишен ли другой возможности пользоваться приходящейся на него частью. Поэтому вступившее в силу решение об определении порядка пользования может существенно усилить ваш будущий иск. Само по себе отсутствие ранее установленного порядка пользования компенсацию не исключает, но доказать ее становится сложнее.
При этом я бы не смешивал компенсацию по ст. 247 ГК РФ и возврат расходов на съем квартиры. Это разные требования. Компенсация по ст. 247 связана с тем, что другой собственник пользуется общим имуществом сверх своей доли и лишает вас соответствующего пользования. А стоимость съемного жилья можно пытаться взыскивать как убытки, но тогда по ст. 15 ГК РФ придется отдельно доказывать сам факт расходов, их размер и причинную связь с действиями бывшего супруга.
Отсутствие письменного договора субаренды сильно усложняет именно второе требование, но не делает его безнадежным. Свидетели могут подтвердить, что вы действительно жили в другой квартире и почему. Банковские переводы без назначения платежа тоже не бесполезны: их можно сопоставить с регулярностью платежей, перепиской с человеком, у которого вы снимали жилье, его показаниями и другими обстоятельствами. Но для взыскания конкретной суммы аренды суду все равно нужны достаточно убедительные доказательства сколько именно и за что вы платили.
Что касается уже поданного иска: если дело уже прошло первую инстанцию и сейчас находится на стадии кассационного обжалования, новое требование о денежной компенсации в него добавить нельзя. Такое требование придется заявлять отдельным иском. Если же первое дело еще рассматривается судом первой инстанции, ст. 39 ГПК РФ позволяет изменить предмет либо основание иска, увеличить или уменьшить требования. Но требование о взыскании компенсации – это самостоятельное денежное требование, а не просто уточнение прежней просьбы определить порядок пользования. Поэтому процессуально я бы и здесь предпочел отдельный иск, особенно если нынешний спор уже затянулся.
По госпошлине: требование о взыскании компенсации является имущественным и подлежит оценке. Пошлина рассчитывается от суммы, которую вы просите взыскать, по пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Например, при цене иска до 100 000 руб. сейчас это 4 000 руб., а при большей сумме действует установленная законом шкала. Точную сумму можно определить только после расчета самой компенсации.
Если денежное требование добавляется к уже заявленному неимущественному требованию об определении порядка пользования, повторно платить пошлину за старое требование не нужно, но за новое имущественное требование пошлина доплачивается отдельно. При одновременных имущественном и неимущественном требованиях уплачиваются обе соответствующие пошлины – пп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ.
И еще один практический момент: я бы не затягивал слишком надолго только ради ожидания окончания первого дела. Для денежных требований действует общий трехлетний срок исковой давности – ст. 196, 200 ГК РФ. Поэтому если спор об определении порядка пользования будет продолжаться долго, нужно отдельно следить, чтобы не потерять возможность взыскать компенсацию за самые ранние периоды.
Дело в том, что Верховный Суд в jпределении от 18.07.2023 № 45-КГ23-8-К7 указал: для компенсации по п. 2 ст. 247 ГК РФ нужно установить, какой частью общего имущества фактически пользуется каждый собственник, действительно ли один из них пользуется имуществом сверх своей доли и лишен ли другой возможности пользоваться приходящейся на него частью. Поэтому вступившее в силу решение об определении порядка пользования может существенно усилить ваш будущий иск. Само по себе отсутствие ранее установленного порядка пользования компенсацию не исключает, но доказать ее становится сложнее.
При этом я бы не смешивал компенсацию по ст. 247 ГК РФ и возврат расходов на съем квартиры. Это разные требования. Компенсация по ст. 247 связана с тем, что другой собственник пользуется общим имуществом сверх своей доли и лишает вас соответствующего пользования. А стоимость съемного жилья можно пытаться взыскивать как убытки, но тогда по ст. 15 ГК РФ придется отдельно доказывать сам факт расходов, их размер и причинную связь с действиями бывшего супруга.
Отсутствие письменного договора субаренды сильно усложняет именно второе требование, но не делает его безнадежным. Свидетели могут подтвердить, что вы действительно жили в другой квартире и почему. Банковские переводы без назначения платежа тоже не бесполезны: их можно сопоставить с регулярностью платежей, перепиской с человеком, у которого вы снимали жилье, его показаниями и другими обстоятельствами. Но для взыскания конкретной суммы аренды суду все равно нужны достаточно убедительные доказательства сколько именно и за что вы платили.
Что касается уже поданного иска: если дело уже прошло первую инстанцию и сейчас находится на стадии кассационного обжалования, новое требование о денежной компенсации в него добавить нельзя. Такое требование придется заявлять отдельным иском. Если же первое дело еще рассматривается судом первой инстанции, ст. 39 ГПК РФ позволяет изменить предмет либо основание иска, увеличить или уменьшить требования. Но требование о взыскании компенсации – это самостоятельное денежное требование, а не просто уточнение прежней просьбы определить порядок пользования. Поэтому процессуально я бы и здесь предпочел отдельный иск, особенно если нынешний спор уже затянулся.
По госпошлине: требование о взыскании компенсации является имущественным и подлежит оценке. Пошлина рассчитывается от суммы, которую вы просите взыскать, по пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Например, при цене иска до 100 000 руб. сейчас это 4 000 руб., а при большей сумме действует установленная законом шкала. Точную сумму можно определить только после расчета самой компенсации.
Если денежное требование добавляется к уже заявленному неимущественному требованию об определении порядка пользования, повторно платить пошлину за старое требование не нужно, но за новое имущественное требование пошлина доплачивается отдельно. При одновременных имущественном и неимущественном требованиях уплачиваются обе соответствующие пошлины – пп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ.
И еще один практический момент: я бы не затягивал слишком надолго только ради ожидания окончания первого дела. Для денежных требований действует общий трехлетний срок исковой давности – ст. 196, 200 ГК РФ. Поэтому если спор об определении порядка пользования будет продолжаться долго, нужно отдельно следить, чтобы не потерять возможность взыскать компенсацию за самые ранние периоды.
Тамара НиколаевнаНовичок
5 октября 2026 в 17:38
Очень Вам благодарна за толковые разъяснения! Обстоятельства у меня такие, что после того, как рассмотрение дела было отложено судом до решения по разделу имущества, я подала частную жалобу о несогласии. Апелляционный суд ЯНАО жалобу удовлетворил и отправил в суд первой инстанции для рассмотрения по существу. Было назначено второе заседание по делу на 21 сентября. Но 15 сентября ответчик (бывший супруг) подал кассационную жалобу на мою частную жалобу и, естественно, суд отложили, дело направили в 7 кассационный суд в Челябинск. Я готовлю отзыв на его кассационную жалобу. То есть идёт умышленное затягивание рассмотрение моего иска, который я подала в суд ещё в марте, а первое заседание было ещё 20 апреля.
То, что дело направили в кассацию сейчас - процессуально нормально. Пленум Верховного Суда РФ в п. 20 Постановления от 22.06.2021 № 17 разъяснил: если судебный акт был отменен апелляцией, дело возвращено в первую инстанцию и его рассмотрение уже возобновилось, а затем на апелляционное определение подана кассационная жалоба, суд первой инстанции приостанавливает производство и направляет дело в кассационный суд.
Поэтому сейчас не стоит делать главным доводом отзыва утверждение о том, что ответчик злоупотребляет правом исключительно потому, что подал кассационную жалобу. Право на кассационное обжалование у него есть.
А вот показать общую хронологию вполне можно: иск подан в марте, рассмотрение было приостановлено из-за другого дела, вы добились отмены этого определения в апелляции, после возобновления рассмотрения ответчик обжаловал апелляционное определение в кассацию. Это объясняет суду, почему дальнейшее затягивание особенно существенно для вас.
Во-вторых, в самом отзыве я бы сосредоточился не на мотивах бывшего супруга, а на отсутствии предусмотренных законом оснований для отмены апелляционного определения. Кассация проверяет законность судебного акта в пределах доводов жалобы, а основания отмены перечислены в ст. 379.7 ГПК РФ: ошибка в применении материального или процессуального права либо несоответствие выводов установленным обстоятельствам. Простого несогласия ответчика с тем, что основной спор должен рассматриваться сейчас, недостаточно.
То есть в отзыве логика может быть такой: апелляционный суд уже признал, что оснований ждать окончания спора о разделе имущества нет; ответчик должен показать конкретную правовую ошибку апелляции, а не просто повторить свое мнение о том, что одно дело якобы невозможно рассмотреть без другого.
Поэтому сейчас основной упор на отзыв на кассационную жалобу, а после возврата дела – на максимально быстрое возобновление рассмотрения иска по существу.
Поэтому сейчас не стоит делать главным доводом отзыва утверждение о том, что ответчик злоупотребляет правом исключительно потому, что подал кассационную жалобу. Право на кассационное обжалование у него есть.
А вот показать общую хронологию вполне можно: иск подан в марте, рассмотрение было приостановлено из-за другого дела, вы добились отмены этого определения в апелляции, после возобновления рассмотрения ответчик обжаловал апелляционное определение в кассацию. Это объясняет суду, почему дальнейшее затягивание особенно существенно для вас.
Во-вторых, в самом отзыве я бы сосредоточился не на мотивах бывшего супруга, а на отсутствии предусмотренных законом оснований для отмены апелляционного определения. Кассация проверяет законность судебного акта в пределах доводов жалобы, а основания отмены перечислены в ст. 379.7 ГПК РФ: ошибка в применении материального или процессуального права либо несоответствие выводов установленным обстоятельствам. Простого несогласия ответчика с тем, что основной спор должен рассматриваться сейчас, недостаточно.
То есть в отзыве логика может быть такой: апелляционный суд уже признал, что оснований ждать окончания спора о разделе имущества нет; ответчик должен показать конкретную правовую ошибку апелляции, а не просто повторить свое мнение о том, что одно дело якобы невозможно рассмотреть без другого.
Поэтому сейчас основной упор на отзыв на кассационную жалобу, а после возврата дела – на максимально быстрое возобновление рассмотрения иска по существу.
Тамара НиколаевнаНовичок
5 октября 2026 в 20:09
Всё поняла, спасибо большое за помощь и проникновение в суть вопроса! Всех благ!
Консультации по теме
- ИП прекращает деятельность. Положена ли компенсация работникам
Здравствуйте. Читаю форумы и везде пишут, что если работника...
- Компенсация отпусков при увольнении
Здравствуйте.Я хочу уволиться. В отпуске не был два года.Теперь...
- Получение компенсации за проведенную операцию по катаракте глаза
Как составить заявление на получение налогового вычета...
- Работник требует компенсации за отпуск
Ходатайство Здравствуйте. В организации увольнение — уходит...
- Окончание срока трудового договора и компенсация за неиспользованный отпуск
Здравствуйте! 29 августа 2017 года я была принята на работу...
Статьи и документы по теме
- Как рассчитывается компенсация за неиспользованный отпуск. Примеры
- Компенсация за задержку зарплаты: сколько должен заплатить работодатель?
- Несчастный случай на производстве. Как его оформить
- Заявление на компенсацию неиспользованного отпуска
- Предоставление дополнительного отпуска за ненормированный рабочий день