#414 Аренда жилья для работника — какие налоги платить?
Mikhail.IvanovichАктивный
26 августа 2018 в 21:39
Здравствуйте. Планируем некоторое время снимать для работника, переезжающего из другого города, жилье.
Сколько и каких налогов и взносов мне нужно будет за него платить? Деятельность ведем как ООО.
Сколько и каких налогов и взносов мне нужно будет за него платить? Деятельность ведем как ООО.
antonpopovПродвинутый
26 августа 2018 в 22:24
Здравствуйте. В принципе, все стандартно: если арендодателем является физическое лицо, как налоговый агент ООО за него обязуется выплатить 13% НДФЛ, остальные взносы не подлежат уплате, поскольку ст. 420 НК РФ указывает: страховые взносы на сделки, связанные с арендой имущества, рассчитывать и оплачивать не нужно.
При этом обращу внимание, что выплачивать нужно сразу сумму с учетом НДФЛ. Т.е., грубо говоря, квартира стоит 10 тысяч рублей в месяц, тогда ООО выплачивает арендодателю 11300 рублей, из них сразу удерживая налог.
При этом обращу внимание, что выплачивать нужно сразу сумму с учетом НДФЛ. Т.е., грубо говоря, квартира стоит 10 тысяч рублей в месяц, тогда ООО выплачивает арендодателю 11300 рублей, из них сразу удерживая налог.
Редактор Мария ВласоваСторожила
11 сентября 2018 в 20:26
Если организация не будет удерживать и перечислять НДФЛ, то это должен сделать сам арендодатель (физическое лицо) через декларацию 3-НДФЛ. Главное - необходимо отметить такой факт: аренда жилья для сотрудника является его доходом в натуральной форме, а потому он должен облагаться НДФЛ. Этот доход также нужно вносить в 6-НДФЛ, как и зарплату. Это позиция Минфина, хотя арбитражные суды придерживаются иной точки зрения.
По страховым взносам ответ неоднозначный: чиновники считают, что начислять страховые взносы нужно, а арбитражная практика в основном в пользу работодателей, то есть судьи склоняются к тому, что страховые взносы начислять не нужно.
Еще один важный момент - организация может уменьшить налогооблагаемую базу по прибыли на сумму арендных платежей, тем самым уменьшив налог на прибыль.
По страховым взносам ответ неоднозначный: чиновники считают, что начислять страховые взносы нужно, а арбитражная практика в основном в пользу работодателей, то есть судьи склоняются к тому, что страховые взносы начислять не нужно.
Еще один важный момент - организация может уменьшить налогооблагаемую базу по прибыли на сумму арендных платежей, тем самым уменьшив налог на прибыль.
Это важно: пожалуйста, соблюдайте правила форума, а также если вы заметили какую-то ошибку на форуме, просьба сообщить нам о ней через обратную связь.