Вопрос с вычетом по недвижимости Консультация #521
Серёга_ИльинАктивный
4 октября 2018 в 10:12
В 2014 купили недвижку (нежилую) для последующей перепродажи. Потом нашелся какой-то «левый» претендент на эту недвижимость, мы с ним судились. Отстояли, в этом году cуд окончательно встал на нашу сторону. Но тут консультант говорит, что мы налоговый вычет по ст. 217 НК РФ не можем оформить еще 5 лет, до 2022, хотя срок-то от покупки заканчивается в 2019. Это правда?
Консультант Юрий СубботинСторожила
4 октября 2018 в 13:41
К сожалению, да. По ст. 217 владелец недвижимости имеет право на вычет по налогу на имущество, если 5 лет или более им владел. Но срок владения считается не от момента покупки, а от момента решения суда, который поставил точку. Так что 5 лет надо еще ждать, прежде чем 217 статьей сможете воспользоваться.
Серёга_Ильин (автор вопроса)Активный
4 октября 2018 в 18:23
Вот это сюрприз, ничего себе. Мало недвижимость приобрести, нужно еще ждать, чтобы в суде все гладко прошло.
Света МихалнаСторожила
5 октября 2018 в 09:23
Но вы все равно по ст. 220 НК РФ можете претендовать на вычеты, не забывайте. В вашем случае, вероятно, не более 250 тыс. руб. Но это все равно деньги.
При продаже имущества при сроке владения менее 5 лет необходимо будет заплатить НДФЛ. Срок владения определяется от даты решения суда. На данном этапе вы можете воспользоваться имущественным вычетом.
Консультации по теме
- Может ли ИП возвратить налог после покупки недвижимости
Коллеги, может, кто подскажет. Собираюсь покупать квартиру....
- Уплата налога с продажи нежилой недвижимости
Был приобретен объект недвижимости за 1 700 000 за счет кредитных...
- Продажа недвижимости нерезидентом
Добрый день коллеги, подскажите.Бывший россиянин, в настояшее...
- Вопрос с вычетом по недвижимости
В 2014 купили недвижку (нежилую) для последующей перепродажи....
- Как отличить движимое имущество от недвижимого?
Нужна помощь. Возникли разногласия с налоговой и бухгалтером....
Статьи и документы по теме
- Как вести учет недвижимости на УСН
- Как работать, если передача недвижимости в аренду – основной вид деятельности
- Изменения в налогообложении объектов недвижимости с 2023 года
- Получить налоговый вычет легко, но расходы придется еще доказать
- Зарегистрировать недвижимое имущество скоро станет возможным за один день