О сайте
Отвечаем на вопросы бесплатно
Консультант онлайн
Задать вопрос

Получить налоговый вычет легко, но расходы придется еще доказать

378

Налоговики разъяснили способы подтверждения расходов на покупку недвижимости.

Закон дает право гражданам, понесшим расходы на покупку или строительство недвижимости, вернуть часть потраченных средств виде имущественного налогового вычета. При этом установлено обязательное требование к объекту – он должен находиться на территории России.

Для оформления вычета необходимо предоставить документы, которые подтверждают факт расходов. Какие это могут быть документы:

  • заверенная выписка из лицевого счета банка, где отражена операция перевода денежной суммы на счет продавца недвижимости;
  • приходный банковский ордер;
  • товарный чек;
  • кассовый чек;
  • акт закупок стройматериалов и проч.

Федеральная налоговая служба в своем письме указала на то, что закон не дает полный список документов, которыми можно подтвердить расходы в случае приобретения недвижимости, но предъявляет такое условие – каждый документ должен подтверждать факт расходов, осуществленных физическим лицом, и оформляться в соответствии с установленными законодательством требованиями.

Пример 1: если сделка купли-продажи недвижимости была проведена с использованием счета эскроу или с помощью аккредитива, доказательством совершения такой сделки для налоговой будет документ об исполнении аккредитива или расписка в получении средств через счет эскроу.
Пример 2: сделка по договору купли-продажи недвижимого имущества, в которой покупателем является физическое лицо, а вторая сторона – юридическое лицо, может быть подтверждена кассовым чеком, если денежные средства были внесены ФЛ в кассу организации.

В каких случаях можно получить имущественный вычет:

  1. продажа имущества либо его доли;
  2. продажа доли в УК общества в случае выхода учредителя;
  3. получение каких-либо имущественных прав или денег акционером при ликвидации (аналогично для пайщиков фондов);
  4. новое строительство;
  5. покупка на территории РФ целой квартиры (или ее доли), дома (или доли), комнаты;
  6. приобретение в собственность земельного участка;
  7. оплата процентов по кредитам на строительство или покупку дома, квартиры (например, проценты по ипотеке) и т.д.

Исчерпывающий перечень сделок, при которых возможно получить вычет, указан в ст. 220 НК РФ.

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте свежие подборки новостей и событий!

Сохранить:
Скопировать урл
Распечатать
Комментарии
Комментарии

Ваш вопрос – наш ответ
Задать вопрос
Вход на сайт
Регистрация

Нажимая «Зарегистрироваться», вы соглашаетесь с Политикой сайта и Правилами форума

Спасибо за регистрацию на сайте

Смена пароля

Задать вопрос
Консультант онлайн (Мария Власова)
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, кратко суть вопроса и подробно его содержание. Я постараюсь вам помочь. Это бесплатно.

Суть вопроса

Подробное описание вопроса

КонсультантПлюс
Бесплатная демонстрация системы
Ассистентус — это сайт для малого бизнеса
  • У вас есть вопрос на тему бухгалтерии, налогов, персонала, предпринимательства? Наши штатные консультанты готовы вам бесплатно помочь.
  • На сайте публикуются актуальные новости и статьи, работает Email-рассылка.
  • В нашей базе более 1500 документов с подробными описаниями и файлами для скачивания.
  • У нас много различных сервисов: калькуляторы, календари, справочники, классификаторы.
Отправить сообщение об ошибке