Должна ли быть одна дата у договора и акта? Консультация #5211
Гость_5917Новичок
3 февраля 2021 в 13:24
Договор аренды подписан в ноябре (чтобы закрепить помещение за собой), в помещение заехали (и приняли его) в январе. Хотим, что бы акт был от января. Возможно ли это?
Заключение договора еще не означает, что он выполнен. Это указывает на намерения сторон взаимодействовать. А непосредственное оказание услуги подтверждается актом. Договор и акт могут быть разными числами. Но что указано в договоре - с какого момента он начинает действие? Договор может быть от ноября, а в нем самом указано, что он начинает действовать с января.
Гость_5917 (автор вопроса)Новичок
3 февраля 2021 в 13:40
в договоре прописано, что арендная плата (постоянная часть) взимается с 9 января (есть ещё переменная - коммуналка, свет, вода, отопление, её платили с ноября). фактическая аренда началась в январе, до этого стояли в другом помещении.
Фактически въезд был в январе, оплата прошла в январе, в ноябре помещениями не пользовались - акт должен быть от января.
Вероятно, арендодатель требует оплату за ноябрь-декабрь?
Вероятно, арендодатель требует оплату за ноябрь-декабрь?
Гость_5917 (автор вопроса)Новичок
3 февраля 2021 в 13:53
нет. мусорщики требуют оплату за ноябрь-декабрь...
Арендатор согласен на акт от января? Пишете им официальное письмо, что помещением стали пользоваться с января, вот у вас и акт от января, и в договоре указано, что с января, а до этого вас вообще тут не было. Также хорошо, если бы арендатор тоже написал, что сдал помещение с января, но напишет ли он. Если не вы будете платить, тогда он должен, вероятно.
И еще. Например, я заключаю договор в декабре, что мне в марте доставят продукцию. В момент доставки я буду оплачивать. Акт будет мартом, нельзя выписать декабрем, потому что по факту продукции еще нет у меня.
Гость_5917 (автор вопроса)Новичок
3 февраля 2021 в 18:20
да вся проблема, что хозяин помещения чего-то боится... хоть и соглашается с доводами. буду дожимать...
Спасибо за ответы, очень помогли!
Спасибо за ответы, очень помогли!
Консультации по теме
- Сроки агентского договора
Как указать то, на какие сроки создается агентский договор,...
- Так ли нужен этап с составлением листа согласования договора
Обязателен ли этап с составлением листа согласования договора...
- Какие документы должны быть на торговой точке
Здравствуйте! Совсем скоро у меня открытие, сейчас занимаюсь...
- Какие должности могут быть в структуре предприятия ИП
Здравствуйте.Планирую зарегистрироваться в качестве ИП....
- Сколько часов должна работать женщина в сельской местности
Здравствуйте! У меня небольшое производство, работаем в...
Статьи и документы по теме
- Претензия по договору подряда
- Если бухгалтера оформить договором подряда, можно ли не платить взносы?
- Акт передачи давальческих материалов
- Должностная инструкция бухгалтера
- Должностная инструкция кладовщика