#677 Аренда магазина. Покупка ТМЦ
![Пользователь без фото](/wp-content/plugins/account/assets/images/users_ava/nophoto.png)
ВладимирНовичок
19 ноября 2018 в 18:49
Добрый день! Подскажите пожалуйста. На что обращать внимание и как правильно сделать и какие могут быть риски? Берем магазин в аренду и соответственно выкупаем остатки товара. Магазин продуктовый. Заранее благодарен за ответ!!!!!
![](/wp-content/plugins/account/assets/images/users_ava/1509214280_51.jpeg)
Редактор Мария ВласоваСторожила
19 ноября 2018 в 19:56
Здравствуйте! При совершении такой операции необходимо осуществить следующие действия:
- проверить всю документацию - финансовую, техническую, юридическую. Обратить внимание на дебиторскую и кредиторскую задолженность, поскольку все долги Вы будете брать на себя;
- обратить внимание, кто является собственником торговой территории;
- нужно заключить договор аренды, и если он будет на срок более года, его необходимо зарегистрировать в Росреестре;
- провести инвентаризацию всего имущества и товаров, а результаты оформить в инвентаризационной ведомости. Также проверить все сроки продуктов, чтобы потом принятые товары не выбрасывать из-за просрочки;
- составить 3 акта - приема-передачи помещения, приема-передачи оборудования и приема-передачи товаров;
- в договоре нужно прописать максимально полно все нюансы - по поводу аренды, выкупа товаров, распределения прибыли, оплаты арендных платежей.
Вас могут заинтересовать эти темы на форуме
- Может ли ИП возвратить налог после покупки недвижимости
Коллеги, может, кто подскажет. Собираюсь покупать квартиру....
- Какие документы нужны для предоставления отчетности об аренде техники
Здравствуйте! Я зарегистрирован как ИП, налогообложение...
- Покупка вещей у физлиц, кто платит налоги?
Здравствуйте. На перепродажу у физических лиц покупаем...
- Можно ли не возвращать деньги за аренду номера, если клиент уехал посреди срока
Здравствуйте! Такой вопрос назрел: у меня небольшая гостиница,...
- Если КФХ сдает землю в аренду, как платить налог
Еще раз здравствуйте, у меня еще один вопрос.Часть своей...
Вам могут быть полезны эти статьи
- ИП на УСН не имеет права ставить в расход аренду помещения для бизнеса
Индивидуальному предпринимателю запрещено извлекать выгоду...
- Порядок аренды муниципального имущества
Аренда муниципального имущества – один из способов сэкономить...
- Письмо о прекращении договора аренды
Письмо о прекращении договора аренды является одним из...
- Особенности операционной аренды и ее учета
Арендные отношения – весьма частая практика в предпринимательстве....
- Особенности бухгалтерского учета аренды животных
Предметом договора аренды может являться имущество организации,...
Это важно: пожалуйста, соблюдайте правила форума, а также если вы заметили какую-то ошибку на форуме, просьба сообщить нам о ней через обратную связь.