Как считать увеличение арендной платы за год на основе ИПЦ Консультация #21089
ВитНовичок
12 февраля 2026 в 10:44
Сдаю помещение в аренду. Один раз в год могу повысить арендную плату опираясь на ИПЦ (общий). Арендатор настаивает на том что в 26 году ИПЦ по отношению к декабрю вырос на 5.59%, а я предлагаю увеличить согласно индексу 2025 г. к 2024 на 8.69%. Использую ссылку https://www.rosstat.gov.ru/storage/mediabank/3_16-01-2026.html
ИПЦ как показатель за год (с декабря предыдущего года к декабрю текущего года).
Нормативные органы, в том числе Росстат, публикуют годовой индекс потребительских цен, который отражает изменение уровня цен в целом за год. По итогам 2025 года ИПЦ в России составил примерно 5,59% (индекс потребительских цен декабрь 2025 г. к декабрю 2024 г.) — это официальная инфляция за 12 месяцев.
Такое значение 5,59 % — это именно тот показатель, который отражает, насколько выросли цены за год. Он применяется для корректировок, индексирования договорных сумм, включая аренду, если это прямо предусмотрено условиями договора.
Показатель 8,69 % вы, скорее всего, получили как некий суммарный агрегат за 2025 год по отношению к 2024 (например, среднегодовой или из иной методики подсчёта на сайте Росстата). Однако официальный ИПЦ, применяемый для индексирования по годам, именно разница цен между декабрём 2025 г. и декабрём 2024 г. — это 5,59 %, и именно такой показатель публикуется в отчетах о годовой инфляции.
Другими словами, если ваш договор аренды ссылается на «ИПЦ за прошедший год», то логично использовать официальную годовую инфляцию, то есть именно годовой ИПЦ (декабрь к декабрю), который в этом случае составил 5,59 %.
Официальные данные о годовом изменении ИПЦ размещаются регулярно в отчетах Росстата и отражают изменение потребительских цен с конца одного года до конца следующего. Они публикуются, в том числе, в медиабанке Росстата с указанием декабрь-к-декабрю (год к году).
Именно эту годовую величину логично использовать для расчёта индексации арендной платы, если иное не установлено договором.
Если в договоре указано «увеличение арендной платы осуществляется на величину ИПЦ, опубликованную Росстатом за предыдущий год (с декабря предыдущего года по декабрь текущего)», то в 2026 году вы увеличиваете арендную плату на 5,59 % — официальную инфляцию 2025 года относительно 2024 года.
Если же в договоре формулировка иная (например, среднегодовой ИПЦ или ИПЦ за иной период), расчет может отличаться, но это уже зависит от условий договора.
Нормативные органы, в том числе Росстат, публикуют годовой индекс потребительских цен, который отражает изменение уровня цен в целом за год. По итогам 2025 года ИПЦ в России составил примерно 5,59% (индекс потребительских цен декабрь 2025 г. к декабрю 2024 г.) — это официальная инфляция за 12 месяцев.
Такое значение 5,59 % — это именно тот показатель, который отражает, насколько выросли цены за год. Он применяется для корректировок, индексирования договорных сумм, включая аренду, если это прямо предусмотрено условиями договора.
Показатель 8,69 % вы, скорее всего, получили как некий суммарный агрегат за 2025 год по отношению к 2024 (например, среднегодовой или из иной методики подсчёта на сайте Росстата). Однако официальный ИПЦ, применяемый для индексирования по годам, именно разница цен между декабрём 2025 г. и декабрём 2024 г. — это 5,59 %, и именно такой показатель публикуется в отчетах о годовой инфляции.
Другими словами, если ваш договор аренды ссылается на «ИПЦ за прошедший год», то логично использовать официальную годовую инфляцию, то есть именно годовой ИПЦ (декабрь к декабрю), который в этом случае составил 5,59 %.
Официальные данные о годовом изменении ИПЦ размещаются регулярно в отчетах Росстата и отражают изменение потребительских цен с конца одного года до конца следующего. Они публикуются, в том числе, в медиабанке Росстата с указанием декабрь-к-декабрю (год к году).
Именно эту годовую величину логично использовать для расчёта индексации арендной платы, если иное не установлено договором.
Если в договоре указано «увеличение арендной платы осуществляется на величину ИПЦ, опубликованную Росстатом за предыдущий год (с декабря предыдущего года по декабрь текущего)», то в 2026 году вы увеличиваете арендную плату на 5,59 % — официальную инфляцию 2025 года относительно 2024 года.
Если же в договоре формулировка иная (например, среднегодовой ИПЦ или ИПЦ за иной период), расчет может отличаться, но это уже зависит от условий договора.
Консультации по теме
- Какие документы нужны для предоставления отчетности об аренде техники
Здравствуйте! Я зарегистрирован как ИП, налогообложение...
- Можно ли не возвращать деньги за аренду номера, если клиент уехал посреди срока
Здравствуйте! Такой вопрос назрел: у меня небольшая гостиница,...
- Если КФХ сдает землю в аренду, как платить налог
Еще раз здравствуйте, у меня еще один вопрос.Часть своей...
- Аренда жилья для работника — какие налоги платить?
Здравствуйте. Планируем некоторое время снимать для работника,...
- Аренда автомобиля у сотрудника
Здравствуйте! У нас возникла необходимость взять на работы...
Статьи и документы по теме
- ИП на УСН не имеет права ставить в расход аренду помещения для бизнеса
- Порядок аренды муниципального имущества
- Письмо о прекращении договора аренды
- Особенности операционной аренды и ее учета
- Особенности бухгалтерского учета аренды животных