Как правильно выставить счет-фактуру при сдаче в аренду муниципального имущества Консультация #21214

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по договору аренды недвижимого имущества МУП выступает арендодателем. Договор двусторонний, между МУП и организацией-арендатором. Предприятие распоряжается имуществом на праве хозяйственного ведения и является плательщиком НДС по ставке 5%. Согласно договору арендная плата перечисляется в бюджет муниципального образования и арендодателю/балансодержателю: 60% в бюджет, 40% арендодателю и НДС перечисляется арендодателю. В расчете арендной платы к договору указаны суммы арендной платы и НДС с разбивкой на части 60 и 40 процентов. На часть арендной платы 40% МУП выставляет счет на оплату, акт выполненных работ и счет-фактуру. Какой пакет документов и с какими указанными суммами должен предоставить арендодатель арендатору на часть арендной платы 60%, перечисляемую в бюджет, и на сумму НДС с этой части, перечисляемую арендодателю, если часть арендной платы 60% (без НДС) не является доходом арендодателя. Как и на основании какого документа арендодатель должен отразить в декларации по НДС сумму НДС на часть 60%, перечисляемую в бюджет.