Фиктивное трудоустройство консьержей в ТСН Консультация #21253
Елена НикНовичок
16 марта 2026 в 13:13
Здравствуйте. В нашем ТСН в штатном расписании утверждены 3 ставки консьержа. На эти ставки трудоустроено 3 человека. По факту работает только один человек, получающий заработную плату за троих и круглосуточно проживающий в нашем доме (в специально оборудованной комнате для консьержа). Свои обязанности она в полной мере не исполняет, на рабочем месте ее не найти. Управляющий, Правление и часть жильцов ТСН в этом проблемы не видит.
Но есть другая часть жильцов которых не устраивает:
1. фиктивное трудоустойство
2. незаконное (на наш взгляд) проживание этого человека в нашем доме.
Какие меры можно предпринять для решения этого вопроса?
Здравствуйте. В ТСН (как и в ТСЖ) высшим органом управления является общее собрание собственников, которое принимает решения о штатном расписании, расходовании средств и услугах, оказываемых дому. Это прямо следует из ст. 145 Жилищного кодекса.
Можно инициировать общее собрание собственников. На собрании можно поставить вопросы:
— о проверке работы консьержа;
— о проведении ревизии расходов на персонал;
— об изменении штатного расписания;
— об увольнении работника или смене правления ТСН.
Если есть признаки фиктивного трудоустройства (получение зарплаты без фактической работы), можно подать жалобы:
— в Государственную инспекцию труда — по факту возможных нарушений трудового законодательства;
— в налоговую инспекцию — если есть подозрения на фиктивные выплаты зарплаты;
— в прокуратуру — при возможном злоупотреблении средствами ТСН.
Можно инициировать общее собрание собственников. На собрании можно поставить вопросы:
— о проверке работы консьержа;
— о проведении ревизии расходов на персонал;
— об изменении штатного расписания;
— об увольнении работника или смене правления ТСН.
Если есть признаки фиктивного трудоустройства (получение зарплаты без фактической работы), можно подать жалобы:
— в Государственную инспекцию труда — по факту возможных нарушений трудового законодательства;
— в налоговую инспекцию — если есть подозрения на фиктивные выплаты зарплаты;
— в прокуратуру — при возможном злоупотреблении средствами ТСН.
Консультации по теме
- Как оформить наемного сотрудника на работу к ИП
Всем привет! Я оформлен как ИП. У меня небольшое ателье....
- Как ИП уволить сотрудника при закрытии бизнеса
Здравствуйте. Я решил закрыть свой магазин. На решение повлияло...
- Как уволить плохо работающего сотрудника
Добрый вечер.Я являюсь ИП. У меня есть небольшая точка по...
- Декретный отпуск для сотрудника ИП
Здравствуйте. Никогда не сталкивался с такой проблемой,...
- Как ИП оплатить больничный лист сотруднику
Здравствуйте. Я недавно открыл ИП, есть наемный сотрудник,...
Статьи и документы по теме
- Особенности охраны труда в сельском хозяйстве
- Оплата питания сотрудников
- Как правильно уволить сотрудника
- Среднесписочная численность работников. Пример вычисления ССЧ
- Испытательный срок при приеме на работу. Оформление