Аренда помещения самозанятым Консультация #5863

Вероятно, дело в другом. Поскольку платит физлицо (наличкой или безналом), то у арендодателя должна быть онлайн-касса, через которую пробиваются чеки. Если ИП или ООО оплачивает по безналу, то ККТ не нужна. 
Они не могут от вас получать деньги, даже на расчетный счет, если не оформляют чек. А кассу им оформлять не хочется, видимо. Поэтому вы либо идете им на уступку, оформляете ИП, продолжаете арендовать. Либо вы не арендуете и остаетесь самозанятой.
Отметим, что ИП может применять режим НПД, т.е. платить такой же налог, как и самозанятые.