#8246 Стоянка автомобилей около офисного здания на земельном участке собственника
ЛаторияНовичок
28 декабря 2021 в 13:56
Здравствуйте!
Собственник нежилого здания сдает в аренду помещения под офисы и склады. Так же в собственности находится земельный участок, на котором расположено здание и часть прилегающей к зданию территории. Вся территория огорожена, есть шлагбаум и охрана. Т.к. некоторые арендаторы помещений стали оставлять свои автомобили на территории в круглосуточном режиме, собственник хочет взимать с них плату за стоянку. При этом оплата стоянки должна быть только по безналу, с выставлением счетов и актов оказанных услуг.
Собственник - ИП (ОКВЭД - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). На здание и земельный участок получаем патент (сдача в аренду). Договоры с арендаторами заключены только на аренду помещений, расчеты только по безналу.
В связи с вышеизложенным, возникают вопросы: 1. Можно ли с данным ОКВЭД и полученным на земельный участок патентом заключать договор на стоянку автомобилей? 2. Договор аренды должен быть составлен на часть земельного участка или на парковочное место?
Собственник нежилого здания сдает в аренду помещения под офисы и склады. Так же в собственности находится земельный участок, на котором расположено здание и часть прилегающей к зданию территории. Вся территория огорожена, есть шлагбаум и охрана. Т.к. некоторые арендаторы помещений стали оставлять свои автомобили на территории в круглосуточном режиме, собственник хочет взимать с них плату за стоянку. При этом оплата стоянки должна быть только по безналу, с выставлением счетов и актов оказанных услуг.
Собственник - ИП (ОКВЭД - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). На здание и земельный участок получаем патент (сдача в аренду). Договоры с арендаторами заключены только на аренду помещений, расчеты только по безналу.
В связи с вышеизложенным, возникают вопросы: 1. Можно ли с данным ОКВЭД и полученным на земельный участок патентом заключать договор на стоянку автомобилей? 2. Договор аренды должен быть составлен на часть земельного участка или на парковочное место?
Редактор Мария ВласоваСторожила
28 декабря 2021 в 14:14
Договор скорее на машино-место, вы же не весь участок и не какую-то определенную часть будете в аренду сдавать конкретному арендатору.
ОКВЭД 68.20 подходит.
ОКВЭД 68.20 подходит.
Латория (автор вопроса)Новичок
28 декабря 2021 в 14:20
Спасибо!
Это важно: пожалуйста, соблюдайте правила форума, а также если вы заметили какую-то ошибку на форуме, просьба сообщить нам о ней через обратную связь.