Квартира по наследству Консультация #21184
Гость_23797Новичок
2 марта 2026 в 09:31
Добрый день! Квартира мне с сестрой досталась по наследству от отца, покупал он её менее 3х лет назад. Мы её продали за 1 млн 950 т.р. Купля-продажа была через нотариуса, т.е. у меня и у сестры разные договоры, в которых прописана сумма 975 т.р., та которую получила каждая. В нашем случае, мы же не будем платить налог с дохода? Можем воспользоваться льготой 1 млн?
День добрый. Все верно, вы можете использовать имущественный вычет на 1 миллион.
Гость_23797 (автор вопроса)Новичок
2 марта 2026 в 09:48
Этим правом владеет каждая? Или 1 млн на объект?
Каждая. Когда продается именно доля как отдельный объект, налог считается по каждому продавцу отдельно.
То есть для налоговой:
Ваш доход 975 000 руб. Имущественный вычет 1 000 000 руб. Налоговая база 975 000 − 1 000 000 = 0 руб.
Налог 0 × 13% = 0 руб. То же самое у сестры.
То есть для налоговой:
- вы продали не квартиру, а долю;
- доход каждого — 975 000 руб.
Ваш доход 975 000 руб. Имущественный вычет 1 000 000 руб. Налоговая база 975 000 − 1 000 000 = 0 руб.
Налог 0 × 13% = 0 руб. То же самое у сестры.
Гость_23797 (автор вопроса)Новичок
2 марта 2026 в 10:05
Большое спасибо!!!
Рад помочь!
Консультации по теме
- НДФЛ и НДС
ИП зарегистрирован в начале сентября. Вид деятельности-...
- Декларация 3 НДФЛ
Мною была подана декларация 3 НДФЛ 02.05.2017 г. в налоговую по...
- Сотрудник увольняется, когда платить НДФЛ
Здравствуйте. Впервые сталкиваюсь с увольнением сотрудника....
- Подлежит ли уплате НДФЛ с аванса?
Добрый день, уважаемые коллеги! Возник вопрос по уплате...
- Проблемы у ИП с НДФЛ
Коллеги, мое ИП по ст. 266 НК РФ обязано удерживать НДФЛ у...
Статьи и документы по теме
- Расчет подоходного налога. Примеры
- Возврат подоходного налога за лечение
- Облагается ли НДФЛ оплата больничного листа
- Особенности налогообложения премий работников
- Облагается ли НДФЛ выплата материальной помощи