Вопрос об уменьшении налога в РФ при продаже унаследованной квартиры в Беларуси Консультация #21599

Гость_24447Новичок

8 июня 2026 в 13:01

Гражданка РФ получила в наследство после смерти матери квартиру в Беларуси, сразу продала (владение менее 3 лет), в РБ уже уплатила налог с дохода от продажи 13%. Как уменьшить налог в РФ. Какая оценка подойдет для налоговой РФ для уменьшения налога?

Ответить автору

Консультант Колеватов ДенисСторожила

8 июня 2026 в 13:31

На счет уменьшения налога, применяется налоговый вычет. 

Дело в том, что место нахождения продаваемого имущества (РФ или нет) для целей применения вычета значения не имеет. Поэтому физлица, получающие доходы от продажи собственного имущества, расположенного вне территории РФ, и получившие доход от источников за границей, имеют право на получение вычета в порядке, установленном статьей 220 НК РФ (см. письмо Минфина России от 19.11.2012 N 03-04-05/4-1319).

Иными словами, вы можете применить вычет в 1 млн. рублей. 

Относительно "какая оценка подойдет", не понял вопрос. Налог платится с чистой прибыли (разницы между ценой продажи и ценой покупки). Все суммы необходимо пересчитать в рубли по официальному курсу ЦБ РФ.

Комментировать

• НДФЛ и НДС

  ИП зарегистрирован в начале сентября. Вид деятельности-...

• Декларация 3 НДФЛ

  Мною была подана декларация 3 НДФЛ 02.05.2017 г. в налоговую по...

• Сотрудник увольняется, когда платить НДФЛ

  Здравствуйте. Впервые сталкиваюсь с увольнением сотрудника....

• Подлежит ли уплате НДФЛ с аванса?

  Добрый день, уважаемые коллеги! Возник вопрос по уплате...

• Проблемы у ИП с НДФЛ

  Коллеги, мое ИП по ст. 266 НК РФ обязано удерживать НДФЛ у...

• Расчет подоходного налога. Примеры
• Возврат подоходного налога за лечение
• Облагается ли НДФЛ оплата больничного листа
• Особенности налогообложения премий работников
• Облагается ли НДФЛ выплата материальной помощи